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在重庆办理房屋抵押贷款时，涉及的手续费主要包括以下几类，具体金额根据贷款机构、房产类型及借款人资质等因素有所不同。
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
正规贷款平台https://licai.cofool.com/
一、主要费用项目及参考标准
1.评估费
由专业评估机构收取，用于评估房产价值，通常为 200~500元 或 评估价的0.3%~0.5%（100万以上部分可能更低）。
2.抵押登记费
向房管局缴纳，住宅类房产固定 80元/套，非住宅类（如商铺、写字楼）为 550元/套。
3.公证费
抵押合同公证费用一般为 100~500元，二手房交易可能需额外公证。
4.保险费（部分情况需缴纳）
适用于公积金或组合贷款，房屋财产险费率约 保险金额×0.8‰（钢筋混凝土结构），具体与贷款期限相关。
5.中介服务费
若通过中介办理，通常收取贷款金额的 1%~4%，部分机构可能高达 2%~10%，需注意合同是否包含其他隐性费用。
6.律师费（商业贷款）
按贷款金额的 3‰ 收取，最低100元/单；公积金贷款无需缴纳。
二、其他可能费用
担保费：若涉及担保公司，费率约贷款金额的 0.3%。手续费/咨询费：部分银行或机构可能收取，需提前确认。三、注意事项
费用差异：不同银行或机构收费标准可能不同，例如评估费可能由银行指定机构执行。透明协商：签订合同时需明确费用构成，避免隐形收费，合理费率应通过双方协商确定。资质影响：借款人信用状况、还款能力可能影响中介费率高低。
建议办理前咨询当地银行或正规中介机构，结合自身贷款额度和房产情况综合评估成本。
发布于2025-4-4 16:46 那曲
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