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房贷未还完，房子是可以抵押贷款的，但通常不能直接到银行进行抵押贷款，而是需要金融机构担保才可以，比如平安普惠等机构。
然而，这种贷款也叫作二抵，也就是第二次抵押，贷款的金额一般是要在评估价的基础上减去未还款的金额后，在剩余的价值中带出一定比例的钱。而且，这种操作也有严格条件限制，包括但不限于：房屋的产权必须明晰无误，房产仍然具有剩余价值，房产年龄不得超出二十年之内，以及符合各家银行所设定的其他具体要求和准则。
但请注意，在房贷未还清前，房屋所有权证书已交银行作为担保，未还清贷款前，物业归银行所有。无房屋所有权证书，无法启动抵押登记程序，也就无法实施抵押贷款。
以上信息仅供参考，具体贷款政策和流程可能因地区和机构而有所不同，建议您咨询专业的贷款顾问或银行工作人员以获取更准确的信息。
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发布于2024-5-19 15:37 阿里
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