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房贷批不了找担保公司管用吗？求解答
房贷批不了找担保公司可能会有一定作用，但并不能保证一定管用。如果您的房贷申请因个人信用、收入不稳定等原因被银行拒绝，担保公司可以为您提供担保，增加银行对您还款能力的信任，从而提高房贷获...

1个回答 1次浏览 2024-07-10 11:40 极速回答

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房贷浮动利率是一年算一次吗？有人知道吗？
房贷浮动利率的重定价周期不一定固定为一年算一次。这主要取决于您在办理房贷时与银行签订的贷款合同中的具体约定。较为常见的情况是重定价周期为一年，但也存在其他选择，比如有些银行可能提供按季...

1个回答 1次浏览 2024-07-10 11:17 极速回答

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我咨询一下，房贷断供多久银行就会收房？
房贷断供后，银行一般不会立即收房。通常，如果房贷逾期未还达到3-6个月，银行可能会开始启动法律程序来收回房产。不过，具体的时间会因银行政策、贷款合同条款以及当地法律规定的不同而有所差异...

1个回答 1次浏览 2024-07-10 08:58 极速回答

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求问，申请房贷有没有必要还清助学贷？
申请房贷时，是否有必要还清助学贷款，取决于多种因素。如果助学贷款存在逾期未还的情况，这会对个人信用记录产生负面影响，从而可能影响房贷的审批。在这种情况下，还清助学贷款有助于改善信用状况...

1个回答 1次浏览 2024-07-10 08:48 极速回答

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请问房贷浮动利率和固定利率的优缺点
房贷浮动利率和固定利率各有其优缺点，选择哪种利率方式取决于借款人的个人情况和需求。借款人在选择时应根据自己的财务状况、风险承受能力以及对未来市场利率变动的预期进行综合考虑。如果希望稳定...

1个回答 1次浏览 2024-07-09 23:22 极速回答

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办抵押房贷款看征信吗？怎么办能一次通过？
办抵押房贷款看征信吗？怎么办能一次通过？在当今金融市场上，房屋抵押贷款作为一种常见的融资手段，因其较高的贷款额度与相对较低的利率备受青睐。然而，许多贷款申请者在办理过程中常遇阻碍，其中...

1个回答 1次浏览 2024-07-03 18:39 极速回答

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广州全款房贷款需要什么条件？最长能贷多久？
广州全款房贷款需要什么条件？最长能贷多久？在快速发展的广州房地产市场中，全款购房后再进行抵押贷款成为不少投资者和购房者优化资金配置的重要策略。这一做法不仅能够帮助业主释放固定资产中的资...

1个回答 1次浏览 2024-07-02 21:55 极速回答

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中介帮忙办房贷好办吗？南京这边有没有靠谱中介？
在购房过程中，贷款审批往往成为决定交易能否顺利进行的关键环节。对于那些对银行贷款流程不熟悉的购房者来说，聘请一位专业的贷款中介似乎成了一个颇具吸引力的选择。本文将探讨贷款中介在南京地区...

1个回答 1次浏览 2024-07-01 22:35 极速回答

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请问一下，银行房贷利率下调意味着什么？
银行房贷利率下调对购房者和房地产市场都有积极的影响，能够减轻购房者的经济负担，提高购房的实际回报率，并刺激购房需求的增长。然而，这也可能对银行的净息差产生一定的负向影响，需要银行采取相...

1个回答 1次浏览 2024-06-30 18:37 极速回答

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北京首套房贷款利率调整后是多少？
北京首套房贷款利率调整后的具体情况如下，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。1.首套房贷利率下限：经过调整...

1个回答 1次浏览 2024-06-29 22:12 极速回答

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老铁们，买房贷款利率可以申请调整吗？
买房贷款利率是否可以申请调整，取决于具体的情况和相关政策。2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9...

1个回答 1次浏览 2024-06-29 14:00 极速回答

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请问房贷审批过了4个月都没放款正常吗？
房贷审批过了4个月都没放款不太正常。房贷正常情况下从提交申请到放款一般不会超过3个月。如果审批通过后4个月还未放款，可能有以下原因1.银行资金紧缺：银行房贷额度有限，如果申请贷款的人数...

1个回答 1次浏览 2024-06-28 22:18 极速回答

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有没有人知道房贷提前还怎么要收6个月违约金？
银行收取房贷提前还款违约金的原因主要有以下两点：银行房贷工作需要保持稳定，持续提前还款会干扰银行本身的房贷业务；银行要执行房地产相关调控政策。提前还款部分可能和楼盘套现等做法有关，银行...

1个回答 1次浏览 2024-06-28 21:49 极速回答

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北京首套房贷款利率一般是多少？
北京首套房贷款利率一般为3.5%。这一利率是在北京市政府为更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进北京市房地产市场的平稳健康发展，发布的一系列新的购房政策中确定的。具体政策内容如下：...

1个回答 1次浏览 2024-06-28 16:06 极速回答

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工行房贷怎么提前还款？请教专业老师
工商银行房贷提前还款的流程通常如下：提前预约、准备资料、填写申请表、存入还款资金、办理还款手续。具体流程如下1.提前预约：一般需要提前一个月左右向工商银行提出书面申请，约定提前还款的时...

1个回答 1次浏览 2024-06-24 17:41 极速回答

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请问房贷还不起房子被银行收回后还欠银行的钱吗？
如果房贷还不起导致房子被银行收回，是否还欠银行的钱取决于房屋拍卖或处置后的所得款项能否足额覆盖未偿还的贷款本息及相关费用。通常情况下，如果房屋拍卖所得金额足以偿还剩余贷款本金、利息、罚...

1个回答 1次浏览 2024-06-24 15:49 极速回答

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你好，LPR调整后房贷利率在什么时候变？
LPR调整后，房贷利率的变化时间取决于购房者与银行约定的重定价日。一般来说，重定价日有以下两种情况：-**每年的1月1日**：如果重定价日是每年的1月1日，那么房贷利率将在次年的1月1...

1个回答 1次浏览 2024-06-23 14:31 极速回答

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房贷利率变化月供会变吗？求解答
房贷利率变化会影响月供金额，但具体影响程度取决于多个因素，包括贷款利率类型、贷款金额、贷款期限以及利率调整方式等。如果房贷利率下降，月供金额通常会减少；反之，如果房贷利率上升，月供金额...

1个回答 1次浏览 2024-06-22 14:35 极速回答

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我咨询一下，房贷等额本息提前还款怎么计算？
房贷等额本息提前还款的计算方式会因银行和具体贷款合同的不同而有所差异。以下是一般情况下的计算方法和相关注意事项：1.**计算方法**：-**一次性提前还清**：如果是提前一次性清偿，客...

1个回答 1次浏览 2024-06-22 14:30 极速回答

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老师好，房贷月供一年变一次吗？
房贷月供是否一年变一次，与还款方式、执行利率以及是否提前还款等因素有关，具体情况如下：-**还款方式**：-**等额本息**：在整个还款期间月还款额均保持一致（利息和本金占比会不断变化...

1个回答 1次浏览 2024-06-21 15:02 极速回答

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房贷提前还一部分，剩下的贷款怎么算？
房贷提前还一部分后，剩余未还的部分包括本金和利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。银行会根据你的提前还款情况，重新制定还款计划。你可以选择不改变月供但减少还款月份的还...

1个回答 1次浏览 2024-06-08 18:20 极速回答

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请教老师，lpr下调已有的房贷会立刻下调吗？
LPR（贷款市场报价利率）下调后，已有的房贷利率是否会立刻下调，这主要取决于房贷的类型以及房贷合同中的条款。首先，对于商业贷款，其利率虽然是以LPR为定价基准加点形成，但并不会随LPR...

1个回答 1次浏览 2024-05-31 15:44 极速回答

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请问老师房贷余额不足第二天存了还会扣吗？
关于房贷余额不足第二天存款后是否还会扣款的问题，可以明确的是：在大多数情况下，如果房贷扣款日当天余额不足，而第二天及时存入了足够的金额，银行通常会在之后的某个时间点进行自动扣款。以下是...

1个回答 1次浏览 2024-05-30 15:56 极速回答

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申请房贷多久能批下来条件是什么？详细说下
申请房贷的审批时间以及所需条件，可以总结如下：审批时间1.一般时间：大多数银行在签定了房屋按揭贷款合同后的1-2个月内会放款。2.特殊情况：如果在银行银根紧的时候（如年底）申请贷款，放...

1个回答 1次浏览 2024-05-29 20:39 极速回答

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老师好，银行房贷无力还款如何协商延期？
当面临银行房贷无力还款的情况时，与银行协商延期还款是一种可能的解决方案。以下是一些建议的步骤和要点，以帮助你与银行协商延期还款：1.提前联系银行：在还款日临近之前，尽早与银行联系，并说...

1个回答 1次浏览 2024-05-29 16:10 极速回答

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房贷批下来后还需要哪些流程？详细说下
房贷批下来后，还需要经过以下几个详细流程：1.签署贷款合同：借款人在银行或相关金融机构签署正式的贷款合同，确保合同中明确列出贷款金额、利率、还款期限等关键信息。2.办理抵押手续：借款人...

1个回答 1次浏览 2024-05-29 14:17 极速回答

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请问房贷审批通过后放款前还会查征信吗？
关于房贷审批通过后放款前是否还会查征信的问题，可以根据不同情况进行分析：1.放款时间与审核通过时间相距较近：如果放款时间距离房贷审核通过的时间较近，银行通常不会再次查询用户的个人征信。...

1个回答 1次浏览 2024-05-28 17:53 极速回答

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请问老师房贷月供4000要多少收入流水？
在申请房贷时，银行对于借款人的收入流水有一定的要求，以确保借款人有足够的还款能力。对于房贷月供4000元的情况，一般要求借款人的收入流水达到月供的两倍以上，即至少8000元的月收入流水...

1个回答 1次浏览 2024-05-27 11:09 极速回答

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我咨询一下，工资流水不够房贷下不来能退房吗？
如果工资流水不够导致房贷无法办理，客户是可以选择退房的。但需要注意的是，如果退房是由于个人原因导致房贷被拒，那么在此种情况下退房属于违约，可能无法拿回全部首付款，房地产开发商可能会扣收...

1个回答 1次浏览 2024-05-25 14:18 极速回答

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无力偿还银行房贷怎么办？求告知
当面临无力偿还银行房贷的困境时，以下是一些建议来帮助你应对这种情况：1.及时与银行沟通：首先，你应该主动与银行取得联系，说明你的困境和还款意愿。银行通常愿意与客户协商，探讨可能的解决方...

1个回答 1次浏览 2024-05-23 14:30 极速回答

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