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房贷审批过了4个月都没放款不太正常。
房贷正常情况下从提交申请到放款一般不会超过3个月。如果审批通过后4个月还未放款，可能有以下原因
1. 银行资金紧缺：银行房贷额度有限，如果申请贷款的人数较多，可能需要排队等待放款。
2. 借款人最新资信出现问题：虽然房贷审批通过了，但银行可能会在放款前再次审查借款人的资信状况。如果借款人在此期间出现了不良信用记录、负债增加等情况，可能会影响放款。
如果遇到这种情况，建议借款人及时联系贷款银行，了解具体的原因。如果是银行资金紧缺导致的放款延迟，借款人需保持良好的信用记录并耐心等待；若因借款人的资信问题影响放款，需要解决相关问题，否则可能会导致放款失败。
此外，房贷放款时间还可能受到其他因素影响，例如政策调整、银行内部流程等。在等待放款的过程中，借款人应与银行保持沟通，并按照要求配合完成相关手续。同时，也需注意与房地产开发商协商好相关事宜，避免产生纠纷。
不同银行、不同时期的房贷放款情况可能会有所不同。过去，在房贷额度紧张或政策调控等情况下，部分地区可能出现放款时间较长的现象。但近期随着政策调整和银行房贷额度的变化，放款速度有所提升。例如，2021年底有报道称，部分银行的房贷额度变宽松，放款周期开始提速，一些银行最快一个月内可放款，普遍放款时间调整为3个月以内。
如果你想了解更准确的信息，可以咨询当地的银行或相关金融机构。
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发布于2024-6-28 22:18 阿里
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