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59 岁办理房屋抵押通常需要满足以下条件：拥有合法产权、房屋价值评估、良好的信用记录、稳定的收入来源、健康状况、贷款用途合规。具体条件如下
1. 拥有合法产权
用于抵押的房屋必须具有清晰的产权，不存在产权纠纷。
2. 房屋价值评估
房屋需经过专业评估机构的评估，确定其具有一定的价值，以保障贷款额度。
3. 良好的信用记录
尽管年龄较大，但仍需要有相对较好的信用状况，没有严重的逾期还款等不良信用记录。
4. 稳定的收入来源
能够证明有稳定的收入，如退休金、养老金、租金收入或其他合法的收入，以确保有能力偿还贷款。
5. 健康状况
部分贷款机构可能会考虑申请人的健康状况，以评估还款能力的可持续性。
6. 贷款用途合规
抵押获得的贷款需用于合法合规的用途，如经营、消费等。
例如，59 岁的老张，拥有一套完全产权的房屋，每月有稳定的退休金收入，信用良好，因子女创业需要资金，以房屋抵押成功获得贷款。
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发布于2024-7-14 22:05 阿里
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