证券抵押贷款与证券回购协议哟何不同?-叩富网

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您好，证券回购协议主要有两种交易方式：一是以同样的价格出售和回购证券，同时融资方在到期时以双方商定的比例支付一定的利息作为报酬；一是证券回购价高于出售价，将资金供给方的利息收益转入价差之中。利息的高低由对清偿资金的现行市场需求量、回购协议的期限和交易所用的抵押品性质决定。交易所用的证券可以是任何资金供应方认可并愿意接受的资产，如大银行的大额存款单等，但出于预防风险的考虑，一般还是用政府或其代理机构的证券。

发布于2018-6-25 17:31 北京

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晨经理晨经理股票

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你好，是的，这个肯定不一样的哦，欢迎在线交流哦

发布于2018-6-21 17:46 广州

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期货顾问杨林期货顾问杨林期货

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这个基本上是不一样的，一般回购会设计相应的回购条款

发布于2018-6-22 07:13 宁波

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彭经理彭经理股票

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回购协议是消费者在购买商品房的同时，开发商与其签订的保证在某一时间段内可以无条件购回的协议。

发布于2018-6-22 08:55 拉萨

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周经理- 周经理- 股票

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证券回购其实就是一种短期融资的手段。希望对您有帮助，祝您投资顺利！

发布于2019-12-11 15:30 北京

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严经理严经理股票

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证券回购其实就是一种短期融资的手段。证券回购是指证券买卖双方在成交同时就约定于未来某一时间以某一价格双方再行反向成交。其实质内容是：证券的持有方（融资方）以持有的证券作抵押，获得一定期限内的资金使用权，期满后则须归还借贷的资金，并按约定支付一定的利息；资金的贷出方（融券方）则暂时放弃相应资金的使用权，从而获得融资方的证券抵押权，并于回购期满时归还对方抵押的证券，收回融出资金并获得一定利息。证券回购的主体一般而言均是商业银行、非银行金融机构以及各地的国债服务部，以国债或者金融债券，其中绝大部分都是国债作为回购的证券。

发布于2018-6-21 20:18 苏州

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秦经理秦经理股票

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你好，证券抵押贷款一般指抵押贷款证券，是信贷资产证券的一种，个人住房贷款以信托或债券形式表现。
证券回购协议指正回购方即资金的借入方，在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，逆回购方必须向正回购方返还原证券，回购价按照约定的回购利率计算的融资行为。实质上是交易双方进行以证券为权利质押的一种短期资金融通

发布于2018-6-21 21:52 重庆

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章经理章经理股票

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你好，回购协议的实质是质押，回购协议指的是商业银行等金融机构在出售证券等金融资产以获得即时可用资金的同时，与金融资产购买商签订协议，约定在一定期限后按原定价格或约定价格购回所卖证券。买方也承诺日后将买人的证券售回给卖方

发布于2018-6-21 22:24 杭州

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资深王经理资深王经理股票

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证券回购协议指正回购方即资金的借入方，在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，回购价按照约定的回购利率计算的融资行为。

发布于2018-6-21 23:11 上海

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北经理北经理股票

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你好，回购协议是消费者在购买商品房的同时，开发商与其签订的保证在某一时间段内可以无条件购回的协议。这往往是在在客户对这个楼盘没有升值信心的情况下，开发商使用的一个促销手段。

发布于2018-6-22 09:42 成都

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张经理张经理股票

帮助8.4万好评6754 从业8年

1、证券回购协议
证券回购协议指正回购方即资金的借入方，在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，逆回购方必须向正回购方返还原证券，回购价按照约定的回购利率计算的融资行为。实质上是交易双方进行以证券为权利质押的一种短期资金融通。
参与证券回购协议的资金需求方主要是商业银行和证券经纪人，资金供应方则主要是地方政府和企业。拥有大量政府债券的商业银行和证券经纪人借助于证券回购协议可以用政府债券作担保暂时获得所需要的资金，但又不丧失对债券的所有权。另一方面，地方政府和大企业则可将短期的闲置资金，投入到风险小、期限短、流动性高、又有利息收入的证券回购协议交易中。可谓一举两得。正因为如此，这种证券倒购协议的融通资金方式在西方各国，特别是美国比较流行。据统计，1977—1986年，美国资金市场上，此种交易的年均增长率为17%。
交易方式：
证券回购协议主要有两种交易方式：一是以同样的价格出售和回购证券，同时融资方在到期时以双方商定的比例支付一定的利息作为报酬；一是证券回购价高于出售价，将资金供给方的利息收益转入价差之中。利息的高低由对清偿资金的现行市场需求量、回购协议的期限和交易所用的抵押品性质决定。交易所用的证券可以是任何资金供应方认可并愿意接受的资产，如大银行的大额存款单等，但出于预防风险的考虑，一般还是用政府或其代理机构的证券。
期限利率：
证券回购协议的期限，通常为一个营业日，但有的也长达3—6个月，而且还可以签订连续合同。只要买卖双方无异议，合同即可自动展期。证券回购协议的利率，稍低于同业拆借利率。这是由于同业拆借没有担保，而证券回购协议有政府债券作担保，后者要比前者的风险小。证券回购协议的交易金额一般都比较大，而且没有集中的交易市场，既可由买卖双方直接成交，也可通过经纪人间接成交。
2、证券抵押贷款
证券抵押贷款一般指抵押贷款证券，是信贷资产证券的一种，个人住房贷款以信托或债券形式表现。
个人住房抵押贷款证券是信贷资产证券的一种，银行委托第三方机构将旗下优良的个人住房贷款以信托或债券形式出售给机构投资者，受托机构将所获利润根据事先与银行约定的比例交给银行。
所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。
从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券，借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。1、证券回购协议
证券回购协议指正回购方即资金的借入方，在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，逆回购方必须向正回购方返还原证券，回购价按照约定的回购利率计算的融资行为。实质上是交易双方进行以证券为权利质押的一种短期资金融通。
参与证券回购协议的资金需求方主要是商业银行和证券经纪人，资金供应方则主要是地方政府和企业。拥有大量政府债券的商业银行和证券经纪人借助于证券回购协议可以用政府债券作担保暂时获得所需要的资金，但又不丧失对债券的所有权。另一方面，地方政府和大企业则可将短期的闲置资金，投入到风险小、期限短、流动性高、又有利息收入的证券回购协议交易中。可谓一举两得。正因为如此，这种证券倒购协议的融通资金方式在西方各国，特别是美国比较流行。据统计，1977—1986年，美国资金市场上，此种交易的年均增长率为17%。
交易方式：
证券回购协议主要有两种交易方式：一是以同样的价格出售和回购证券，同时融资方在到期时以双方商定的比例支付一定的利息作为报酬；一是证券回购价高于出售价，将资金供给方的利息收益转入价差之中。利息的高低由对清偿资金的现行市场需求量、回购协议的期限和交易所用的抵押品性质决定。交易所用的证券可以是任何资金供应方认可并愿意接受的资产，如大银行的大额存款单等，但出于预防风险的考虑，一般还是用政府或其代理机构的证券。
期限利率：
证券回购协议的期限，通常为一个营业日，但有的也长达3—6个月，而且还可以签订连续合同。只要买卖双方无异议，合同即可自动展期。证券回购协议的利率，稍低于同业拆借利率。这是由于同业拆借没有担保，而证券回购协议有政府债券作担保，后者要比前者的风险小。证券回购协议的交易金额一般都比较大，而且没有集中的交易市场，既可由买卖双方直接成交，也可通过经纪人间接成交。
2、证券抵押贷款
证券抵押贷款一般指抵押贷款证券，是信贷资产证券的一种，个人住房贷款以信托或债券形式表现。
个人住房抵押贷款证券是信贷资产证券的一种，银行委托第三方机构将旗下优良的个人住房贷款以信托或债券形式出售给机构投资者，受托机构将所获利润根据事先与银行约定的比例交给银行。
所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。
从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券，借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。

发布于2018-6-22 10:34 成都

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小尹经理小尹经理股票

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你好，这个三言两语说不清楚，建议你百度查询。

发布于2018-6-25 10:28 广州

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证券金融7 证券金融7 股票

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在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，证券回购协议证券回购协议指正回购方即资金的借入方，

发布于2018-6-25 14:56 武汉

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波段擒龙波段擒龙股票

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　1、证券回购协议
　　证券回购协议指正回购方即资金的借入方，在将证券出售给逆回购方即资金贷出方的同时，双方约定在将来某一日期由正回购方购回证券，逆回购方必须向正回购方返还原证券，回购价按照约定的回购利率计算的融资行为。实质上是交易双方进行以证券为权利质押的一种短期资金融通。
　　参与证券回购协议的资金需求方主要是商业银行和证券经纪人，资金供应方则主要是地方政府和企业。拥有大量政府债券的商业银行和证券经纪人借助于证券回购协议可以用政府债券作担保暂时获得所需要的资金，但又不丧失对债券的所有权。另一方面，地方政府和大企业则可将短期的闲置资金，投入到风险小、期限短、流动性高、又有利息收入的证券回购协议交易中。可谓一举两得。正因为如此，这种证券倒购协议的融通资金方式在西方各国，特别是美国比较流行。据统计，1977—1986年，美国资金市场上，此种交易的年均增长率为17%。
　　交易方式：
　　证券回购协议主要有两种交易方式：一是以同样的价格出售和回购证券，同时融资方在到期时以双方商定的比例支付一定的利息作为报酬；一是证券回购价高于出售价，将资金供给方的利息收益转入价差之中。利息的高低由对清偿资金的现行市场需求量、回购协议的期限和交易所用的抵押品性质决定。交易所用的证券可以是任何资金供应方认可并愿意接受的资产，如大银行的大额存款单等，但出于预防风险的考虑，一般还是用政府或其代理机构的证券。
　　期限利率：
　　证券回购协议的期限，通常为一个营业日，但有的也长达3—6个月，而且还可以签订连续合同。只要买卖双方无异议，合同即可自动展期。证券回购协议的利率，稍低于同业拆借利率。这是由于同业拆借没有担保，而证券回购协议有政府债券作担保，后者要比前者的风险小。证券回购协议的交易金额一般都比较大，而且没有集中的交易市场，既可由买卖双方直接成交，也可通过经纪人间接成交。
　　2、证券抵押贷款
　　证券抵押贷款一般指抵押贷款证券，是信贷资产证券的一种，个人住房贷款以信托或债券形式表现。
　　个人住房抵押贷款证券是信贷资产证券的一种，银行委托第三方机构将旗下优良的个人住房贷款以信托或债券形式出售给机构投资者，受托机构将所获利润根据事先与银行约定的比例交给银行。
　　所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。
　　从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券，借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。

发布于2018-6-28 11:29 重庆

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