住房贷款相关资讯_叩富问财专题

戚灵儿经理 _基金
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垫资还房贷是一种常见的金融操作，尤其适用于那些在出售现有房产并购买新房过程中遇到资金周转问题的购房者。在这种情况下，借款人可能会选择通过抵押贷款的方式获得一笔短期贷款（即所谓的“垫资”），以便先行偿还即将到期的房贷，确保房产交易顺利进行。这类贷款通常具有较高的灵活性，但同时也伴随着一定的风险和成本。了解如何正确办理垫资还房贷相关的抵押贷款，以及在整个过程中需要注意的关键点，对于顺利完成房产交易至关重要。1.... 阅读全文

2025-6-3 10:52 184次浏览

二手房贷款的利息高吗？有些地方二手房贷款利息降了

专业王经理 _基金
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关于二手房贷款的利息水平及最新变化，以下是2024年的详细解析，助您精准把握贷款成本：一、当前二手房贷款利率水平基准利率（LPR）首套房：最低可至LPR-20BP（当前5年期LPR为3.85%，即首套利率3.65%）。二套房：通常LPR+60BP（约4.45%），部分城市已取消加点（与首套持平）。实际执行利率城市类型首套房利率二套房利率一线城市3.65%~4.1%4.25%~4.7%二三线城市3.6%~4.0%4.2%~4.5%公... 阅读全文

2025-4-30 17:38 1301次浏览

请问用住房公积金怎么还贷款？有两种

专业王经理 _基金
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‌使用住房公积金还贷款主要有两种方式：等额本息和等额本金‌‌。这两种方式可以根据个人的还款能力自由选择。等额本息还款方式等额本息还款方式可以帮助借款人均匀分摊每月的还款金额。这种方式适合收入稳定的借款人，因为每月的还款金额固定，便于预算安排。等额本金还款方式等额本金还款方式在还款初期，每月还款金额较高，但随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少。这种方式适合前期还款能力较强的借款人，因为初期支付较多的本金，可以减少利息支出。具体操作步... 阅读全文

2025-3-13 13:44 246次浏览

房贷之前有贷款会影响放款吗？求解答

专业王经理 _基金
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房贷之前有贷款确实可能会对放款产生影响，但具体影响程度取决于多个因素。首先，‌信用评分‌是银行审批房贷时的重要考量因素。如果申请人之前的贷款一直按时还款，保持良好的信用记录，那么这会对房贷申请产生积极影响。相反，如果之前的贷款存在逾期等不良信用记录，那么房贷申请可能会受到阻碍。其次，‌收入与负债比例‌也是银行审批的关键因素。银行会综合考虑申请人的总负债情况，包括之前贷款的月还款额以及预计的房贷月还款额。通常，月供不应超过申请人月收... 阅读全文

2024-11-16 16:44 734次浏览

住房公积金贷款哪里查还款？谁知道？

专业王经理 _基金
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‌住房公积金贷款还款情况可以通过以下几种方式查询‌：1.住房公积金官网查询‌：登录当地住房公积金管理中心的官方网站，找到公积金贷款查询办理入口，登录账号或输入相关信息后可查询到还款明细。具体操作步骤包括输入个人身份信息或使用第三方平台登录方式进行登录，然后在个人账户页面选择“公积金贷款还款明细单”，设定起始时间和结束时间后，点击“查询还款明细单”按钮即可查看‌。2.银行柜台查询‌：借... 阅读全文

2024-10-28 11:31 2528次浏览

老师，住房公积金每月600可以贷款多少？

专业王经理 _基金
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一个月600公积金大概贷多少?公积金贷款额度会受公积金账户余额、每月缴存额以及贷款年限等因素的影响。所以就有用户想要知道，一个月600公积金可以贷多少?一起来算算。住房公积金每月600元，可贷款的具体额度无法直接确定，因为它受多种因素影响。1.缴存基数与比例‌：每月600元的公积金缴存额可能基于不同的缴存基数和比例，这会影响贷款额度的计算。2.地区政策‌：不同地区的住房公积金贷款政策有所不同，包括贷款额度上限、贷款条件等。3.个人... 阅读全文

2024-10-28 11:17 3387次浏览

央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款，天津、成都等试点8城“先到先得”

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　　据经济观察网，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。　　1月5日，中国人民银行、国家金... 阅读全文

2024-1-11 11:42 268次浏览

长春发布促进房地产消费若干措施：发放购房贷款贴息和消费券住房公积金个人贷款...

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　　9月7日，长春市人民政府发布关于进一步促进房地产消费若干措施的通知。其中提到，自本通知发布之日起至2023年12月31日止，对使用公积金和商业贷款购买本市新建商品住房的，每年按贷款金额给予1%财政贴息（最高贴息1万元/年），贴息期为3年；对全款购买新建商品住房的，一次性发放1.5万元购房消费券。对近5年毕业的大专以上学历高校毕业生，自本通知发布之日起至2023年12月31日止，首次购买本市新建商品住房的，给予3万元一次性购房补... 阅读全文

2023-9-7 19:05 173次浏览