住房贷款相关资讯_叩富问财专题

二手房贷款和新房贷款主要有以下区别：贷款年限：新房：贷款年限一般较长，通常可达30年。二手房：受房龄限制，贷款年限相对较短。房龄越老，贷款年限越短，比如房龄十几年的二手房，贷款年限一般为20年。首付款及贷款额度：新房：首付款一般按照房屋总价乘以对应的首付比例计算，贷款额度可高达房屋总价的7成或8成。二手房：首付款和贷款额度受评估价影响。二手房评估价一般低于市场价，大多为市场价值的80%-90%，可贷款额度为评估价减去评估价乘以首付... 阅读全文

2025-8-24 11:40 270次浏览

公积金买房贷款条件及要求，公积金贷款全面攻略

专业王经理 _基金
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公积金买房贷款的条件及要求‌主要包括以下几个方面：‌缴存时间‌：一般要求连续缴存住房公积金6个月以上，部分城市如北京、西安等放宽至3个月，但需账户设立满90天。如果中间断缴超过2个月，需重新计算时间‌。‌身份与信用‌：需持有有效身份证，港澳台居民需凭通行证或居住证。信用记录方面，近5年内累计逾期超过6次、信用卡呆账冻结或被列为失信人的，将直接被拒贷‌。购房资质‌：购买首套房的最低首付比例为20%，部分城市如昆明首套和二套房的首付比... 阅读全文

2025-4-8 14:36 511次浏览

房贷逾期两个月了，怎么保住房子？

诗武经理 _基金
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面对房贷逾期两个月的情况，保住房子的关键在于积极应对逾期情况，与银行保持沟通，了解并申请贷款展期，制定并调整还款计划，探索其他解决方案，并注意个人信用记录。一、立刻还款并与银行沟通尽快偿还逾期款项：发现房贷逾期后，应尽快筹措资金，偿还逾期款项，以减少因逾期带来的不良影响。与银行沟通：主动与银行工作人员进行沟通，解释逾期原因，并了解可能的解决方案。银行可能会根据你的情况提供一些帮助或建议，如调整还款计划等。二、了解并申请贷款展期了解... 阅读全文

2025-3-18 17:28 457次浏览

公积金买房贷款条件及要求，公积金贷款全面攻略

专业王经理 _基金
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‌公积金买房贷款的条件及要求‌主要包括以下几个方面：‌基本条件‌：申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且未超过国家规定的法定退休年龄。申请人需在住房公积金管理中心缴存住房公积金，具有城镇常住户口或有效居留身份证明‌。缴存要求‌：申请人需连续正常缴存住房公积金6个月以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额‌。对于夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的情况，只允许一方申请住房公积金贷款‌。‌购房要求‌：申... 阅读全文

2025-1-16 17:36 523次浏览

二手房贷款和新房贷款有什么区别？详细说下

专业王经理 _基金
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二手房贷款和新房贷款的主要区别在于贷款年限、贷款额度、首付款计算方式、税费、交易方式、程序繁简以及其他方面。首先，贷款年限方面，新房贷款的年限通常最长为30年，而二手房贷款的年限则由于房龄的限制，往往不能贷到30年，房龄越老，贷款年限越短。其次，贷款额度和首付款计算方式也不同。新房贷款的最高额度可以达到房屋总价的7成或8成，而二手房贷款的额度则受到二手房评估价的影响，评估价通常低于市场价，一般为市场价值的80%-90%‌。新房的首... 阅读全文

2024-10-30 13:02 438次浏览

央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款试点8城“先到先得”

同花顺期货 _期货
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　　据经济观察网，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。注：“住房租赁团体购房... 阅读全文

2024-1-11 10:45 216次浏览

住房公积金贷款买房将更容易

遥经理 _股票
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住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。　　为此，住建部等部门近期联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权... 阅读全文

2018-1-17 15:57 841次浏览