住房贷款相关资讯_叩富问财专题

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

选择买房贷款银行时，应考虑利率、服务、审批速度及额外费用等因素。中国建设银行因其专业的房贷服务和相对优惠的利率而受到好评；工商银行提供多种还款方式且覆盖广泛，适合不同需求的购房者；农业银行针对农村或小城镇购房有特别优惠政策；招商银行以其高效的客户服务和灵活的贷款选项脱颖而出；交通银行则以较低的首付比例要求吸引客户。买房贷款1.利率比较：在选择银行时，首先比较不同银行提供的房贷利率。2.服务质量：了解银行的服务质量，包括客服响应速度... 阅读全文

2025-7-3 16:45 388次浏览

已办房贷，可改公积金贷款吗？满足一些条件就有可能

专业王经理 _基金
阿里已帮助7953人好评13

已办理的商业房贷能否转为公积金贷款（即“商转公”），主要取决于当地公积金政策和个人资质。目前全国没有统一规定，但多数城市在满足特定条件时允许办理。以下是2024年最新商转公政策要点和操作指南：一、哪些城市支持商转公？全面开放城市（可直接转）：成都、长沙、武汉、西安、合肥等部分开放城市（需排队/限额）：北京（仅首套房）、上海（需组合贷）、广州（需结清商贷）暂停城市：深圳（2023年起暂停）、杭州（仅支持省内公... 阅读全文

2025-5-23 14:31 523次浏览

银行房贷没还清，房子可以抵押贷款吗？

诗武经理 _基金
北京已帮助8069人好评21

虽然房贷未还清的房子在一般情况下不能再次抵押贷款，但在部分银行和金融机构支持下，若房屋存在可抵押的剩余价值，且借款人满足相关条件和要求，仍有可能办理二次抵押贷款。一、一般观点在房贷未还清前，由于房屋所有权证书已交银行作为担保，且物业在法律上归银行所有，因此借款人无法再次以该房产作为抵押申请贷款。这是因为在办理按揭借款业务时，房屋的所有权已经转移给了银行作为贷款的担保，未经偿还完贷款，借款人无法获得完整的房屋所有权，因此也就无法启动... 阅读全文

2025-3-21 17:55 537次浏览

贷款记录较多会影响房贷申请吗？

玲一经理 _基金
那曲已帮助1.0万+人好评13

贷款记录较多确实可能对房贷申请产生不利影响。银行和金融机构在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用评分、负债比率、收入稳定性以及征信查询次数等因素。如果申请人有多次贷款记录，尤其是小额贷款或频繁的网贷记录，可能会被认为财务状况不稳定或还款能力不足，从而增加房贷审批难度。即使没有逾期记录，频繁的贷款申请也会导致征信报告中的查询次数增加，这可能被视为潜在的财务压力。贷款记录较多影响1.信用评分：多次贷款记录可能导致信用评分下降，影响房贷批... 阅读全文

2025-2-27 17:02 703次浏览

银行房贷没有还清，房子可以抵押贷款吗？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

在日常生活中，许多人会遇到资金周转困难的情况，尤其是当银行房贷尚未还清时，是否可以通过房产抵押贷款成为了一个备受关注的问题。根据我国相关法律法规，如果房产已经办理了抵押登记且房贷未结清，通常情况下是无法直接进行二次抵押的。然而，在特定条件下，仍有可能通过其他方式实现资金筹措。例如，部分金融机构提供“二押贷款”服务，或者可以通过与原贷款银行协商，提前结清部分贷款并解除抵押后重新办理抵押手续。接下来，我们将详细... 阅读全文

2025-2-21 14:21 305次浏览

夫妻买房贷款，征信报告必看！

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

夫妻买房贷款时，征信报告是银行或贷款机构必看的重要文件。以下是对夫妻买房贷款征信报告的详细解读：一、征信报告的重要性征信报告是银行或贷款机构评估借款人信用状况的主要依据。在夫妻买房贷款中，银行会同时审查夫妻双方的征信报告，以全面了解家庭的负债情况、还款能力和信用状况。因此，征信报告对于夫妻买房贷款的申请具有至关重要的作用。二、征信报告的内容征信报告主要包括个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录等内容。1.个人基本信... 阅读全文

2025-2-10 11:22 439次浏览

海南重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务

杨明涛 _股票
合肥已帮助33人好评0

关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知　　各直属管理局，受委托贷款银行：　　随着全省住房公积金个贷率的回落，为减轻缴存职工，特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工，偿还商业性住房贷款的负担，充分保障职工权益，根据《海南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》(琼建金〔2019〕79号)的要求，结合我省实际，... 阅读全文

2019-3-17 20:13 700次浏览

住房公积金贷款期限怎么进行计算?

杨经理 _股票
成都已帮助22人好评0

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2016-6-16 13:35 114次浏览