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2025年公积金买二手房是先过户还是先贷款？公积金贷款和过户顺序全解析
2025年使用公积金购买二手房时，关于先过户还是先贷款的问题，存在不同的观点和操作流程。但根据多数公积金管理中心的规定和实际操作流程，一般是先贷款再过户。以下是对公积金贷款和过户顺序的...

1个回答 1次浏览 2024-12-18 18:04 极速回答

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你好，二手房为啥不能用公积金贷款？
二手房并非一定不能用公积金贷款，通常不能使用的原因可能有这几点：房屋性质不符合要求、房龄太老、公积金缴存不符合规定、卖家不接受、当地政策限制。具体原因如下1.房屋性质不符合要求比如房屋...

1个回答 1次浏览 2024-07-16 14:07 极速回答

来自：基金

公积金贷款能否用于购买二手房？
在中国房地产市场中，公积金贷款作为一项重要的金融支持政策，不仅局限于新房购买，同样惠及广大二手房买家。这一机制的设计旨在减轻购房者的经济压力，促进房地产市场健康稳定发展。本文将深入探讨...

1个回答 1次浏览 2024-05-06 12:19 极速回答

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请问按揭房怎么卖给别人？二手房带押过户流程
按揭房在贷款未还清的情况下，仍然可以通过一定的流程卖给别人，并实现二手房的带押过户。以下是一个详细的流程说明：一、准备阶段核实房屋产权：确保房屋具备合法上市交易条件，并核实房屋是否存在...

1个回答 1次浏览 2024-12-17 21:37 极速回答

来自：其它

二手房可以抵押贷款吗？
二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。以下是二手房抵押贷款的主要...

1个回答 1次浏览 2024-07-11 23:02 极速回答

来自：其它

二手房抵押贷款需要怎么操作？
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。这里也帮您找了正规贷款平台，可以点击以下链接查询授...

1个回答 1次浏览 2024-10-26 16:02 极速回答

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二手房做抵押贷款都需要哪些程序？
二手房做抵押贷款的程序主要包括以下几个步骤：准备阶段、申请阶段、评估与审批阶段、签订合同与办理抵押阶段、放款与还款阶段。这里也帮您找了正规贷款平台，可以点击以下链接查询授信额度或者预约...

1个回答 1次浏览 2024-07-29 13:04 极速回答

来自：其它

二手房抵押贷款的条件有哪些？
二手房抵押贷款的条件涉及借款人和抵押房产两个方面的要求。借款人在申请前需仔细了解并满足这些条件，以提高贷款申请的成功率。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取...

1个回答 1次浏览 2024-07-29 11:31 极速回答

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二手房抵押贷款和按揭贷款哪个好？
在选择二手房抵押贷款和按揭贷款时，按揭贷款通常更为优惠。按揭贷款利率较低，首套房买家甚至能享受利率折扣，而抵押贷款的利率通常较高。此外，按揭贷款的流程相对简洁，且贷款目的更明确，即用于...

1个回答 1次浏览 2024-08-01 10:14 极速回答

来自：其他

贷款买二手房所需缴纳的费用
你好，购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费3...

6个回答 563次浏览 2015-09-14 09:10 极速回答

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二手房抵押贷款的流程怎么样快吗？
二手房抵押贷款的流程通常包括提交申请、资料审核、房产评估、银行审批、签订合同、抵押登记及放款等步骤。整个过程的时间长度可以从几周到几个月不等，具体取决于银行的效率以及申请人提供的资料是...

1个回答 1次浏览 2024-10-28 16:48 极速回答

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二手房能不能做抵押贷款？
二手房完全可以用来做抵押贷款。只要房产满足银行或金融机构设定的条件，比如房龄、位置、产权清晰等要求，就可以作为抵押物来申请贷款。这种贷款方式为需要大额资金但又不想出售现有房产的人提供了...

1个回答 1次浏览 2024-10-28 12:19 极速回答

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二手房做抵押贷款的额度高吗？
二手房做抵押贷款的额度取决于多个因素，包括房屋评估价值、借款人信用状况、贷款机构政策以及其他因素。因此，无法一概而论其额度是否高。借款人在申请前需要仔细了解这些因素，并咨询专业的贷款机...

1个回答 1次浏览 2024-10-26 15:43 极速回答

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二手房抵押贷款的申请条件有哪些？
在提出借款申请时，借款人需具备不低于购房价款30%的自有资金。贷款用途需明确合法，如用于自住、经营等。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获取服务方案https...

1个回答 1次浏览 2024-08-10 22:22 极速回答

来自：其它

二手房在什么条件下可以做抵押贷款？
二手房在满足上述申请人条件、房产条件及其他条件的情况下，可以做抵押贷款。但具体条件可能因银行政策、地区差异等因素而有所不同，建议在申请前咨询相关银行或金融机构以获取准确信息。可线上预约...

1个回答 1次浏览 2024-08-03 21:33 极速回答

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2025年公积金贷款利息要多少？
2025年公积金贷款的利息取决于多个因素，包括贷款期限、是否为首次使用公积金贷款等。贷款期限5年及以下，年利率为2.35%。这里也帮您找了正规贷款平台，可以点击以下链接查询授信额度或者...

1个回答 1次浏览 2024-12-15 16:07 极速回答

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2025年公积金贷款要多少利息？
2025年公积金贷款的利率通常由国家相关部门根据宏观经济状况进行调整，但一般保持在较低水平以支持住房需求。具体来说，首套房公积金贷款的年利率可能维持在3.25%左右，而二套房贷款利率可...

1个回答 1次浏览 2024-12-05 17:00 极速回答

来自：其它

深圳二手房抵押贷款如何办理的？怎么操作？
在深圳办理二手房抵押贷款，首先需准备齐全的贷款资料，随后通过评估机构对房产进行价值评估。接下来，向银行提交贷款申请并通过审批后，需交付首付并办理房屋产权过户手续。最后，在完成房产抵押登...

1个回答 1次浏览 2024-09-12 15:11 极速回答

来自：其它

成都二手房抵押贷款能做到多少？
成都二手房抵押贷款的额度通常受到多个因素的影响，包括房产的实际成交价格、建造年代、个人收入状况、贷款年限以及银行的政策等。以下是对成都二手房抵押贷款额度的一些详细解析：一、影响贷款额度...

1个回答 1次浏览 2024-07-13 10:05 极速回答

来自：其它

请问二手房按揭贷款会有什么样的风险？
二手房按揭贷款可能存在房屋产权风险、估值风险、政策风险、利率风险、信用风险、交易风险、资金监管风险、法律风险。具体风险如下1.房屋产权风险：可能存在房屋产权不清晰、存在纠纷、被抵押或查...

1个回答 1次浏览 2024-06-26 12:18 极速回答

来自：其它

公积金信用贷款怎么样？优缺点全解析！
公积金信用贷款是一种基于个人公积金缴存情况的无抵押贷款，具有利率低、审批快、额度高等优点。适合有稳定收入和良好信用记录的用户。然而，它也有一些缺点，如对公积金缴存时间和金额有较高要求，...

1个回答 1次浏览 2024-10-15 14:05 极速回答

来自：其它

二手房抵押贷款最长可以贷几年？深圳这边有代办吗？
通常情况下，二手房抵押贷款的最长期限为20年。不过，也有一些特殊情况下的政策会允许更长的期限，比如针对优质客户，某些银行可能会将贷款期限延长至30年。二手房抵押贷款的最长期限时，需要注...

1个回答 1次浏览 2024-09-24 08:58 极速回答

来自：股票

二手房抵押贷款流程，最长能贷几年？
二手房抵押贷款流程涵盖贷款申请、提交材料、合同签订、贷款发放与抵押登记。最长贷款期限通常为30年，优质客户可能享有更长的贷款期限。贷款年限受到房屋状况、借款人年龄与信用状况等多重因素影...

1个回答 1次浏览 2024-07-15 12:34 极速回答

来自：其它

二手房抵押贷款可以贷多少年？2024年最新评测！
二手房抵押贷款的最长贷款期限通常为30年，但这一期限受到多种因素的影响，包括借款人的年龄、房产的具体状况（如房龄）、以及不同金融机构的具体政策。对于借款人而言，重要的是不仅要关注贷款年...

1个回答 1次浏览 2024-09-29 18:07 极速回答

来自：其它

有公积金怎么贷款，什么平台支持用公积金贷款？
利用公积金贷款是一种以个人公积金缴纳记录为基础的借贷方式，特别适合那些希望以较低利率获取资金的工薪阶层。公积金贷款通常由银行和一些金融科技平台提供，这些机构会根据你的公积金缴纳情况评估...

1个回答 1次浏览 2024-08-14 11:49 极速回答

来自：其它

有公积金哪里贷款？用公积金贷款要什么条件？
在金融世界里，个人征信如同一张无形的名片，记录着每个人的信用历史，直接影响着贷款、信用卡申请乃至租房、就业的机会。然而，不良的信用记录有时难免发生，无论是偶尔的疏忽导致的逾期还款，还是...

1个回答 1次浏览 2024-07-19 09:17 极速回答

来自：其它

请问二手房审批通过能用网贷吗？
您好，针对提出的”请问二手房审批通过能用网贷吗？“的问题将由我来为您进行解答，这里不管你是否考虑借贷，或是否已有借贷，首先要提醒您借贷有风险，申请需谨慎。二手房审批通过后，您是可以申请...

1个回答 1次浏览 2024-10-03 22:33 极速回答

来自：其它

2025年公积金贷款利率是多少？
2025年公积金贷款利率根据最新的政策调整，对于首次使用住房公积金贷款的情况，贷款期限在5年及以下的利率为2.35%，超过5年的利率为2.85%。如果是第二次使用住房公积金贷款，5年及...

1个回答 1次浏览 2024-12-05 11:53 极速回答

来自：股票

请问商转公积金贷款需要先还款吗？
您好，商转公积金贷款，即是指将商业性住房贷款转换为使用住房公积金贷款。在进行商转公积金贷款的过程中，通常需要先偿还原有的商业贷款余额。这是因为住房公积金管理中心在接受转贷申请时，需要核...

1个回答 1次浏览 2024-03-13 20:41 极速回答

来自：其它

个人的公积金有多少才能贷款？
公积金贷款的申请资格与额度并非固定不变，而是取决于多种因素，包括个人公积金账户的余额、缴纳时间、借款人的信用状况以及地方政策。通常情况下，个人需连续缴纳公积金一定时间（如6个月至1年）...

1个回答 1次浏览 2024-08-12 17:55 极速回答

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