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“智桂通”APP是广西官方推出的政务服务移动端，已集成住房公积金贷款购房“一件事”全流程线上办理功能。用户通过实名认证后，可在线提交贷款申请、上传材料、签署电子合同，实现“零跑腿、一次办”。该平台依托广西数字政务一体化系统，对接住建、不动产、公积金中心等多部门数据，确保信息自动核验、流程高效透明，是广西缴存职工办理公积金贷款的权威、安全、便捷渠道。
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1. 下载并注册“智桂通”APP后，需完成实名认证（通常通过人脸识别+身份证信息比对），确保账户具备政务办理权限。进入首页后，点击“高效办成一件事”专区，选择“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”，再根据所在城市（如崇左市、南宁市）进入对应服务入口。
2. 系统会自动调取申请人住房公积金缴存信息、婚姻状况、房产登记等数据（需用户授权），用户只需核对并补充配偶信息、共同借款人信息及所购商品房的网签备案号。注意：仅已完成房屋交易合同网签备案的一手房可申请，未备案房源无法提交。
3. 接下来上传必要材料，包括身份证正反面、户口簿、首付款发票或收据、购房合同等。部分材料如购房合同、征信报告可通过系统自动联网获取，无需手动上传。填写贷款金额时，系统会根据房屋总价与首付比例自动计算可贷额度，用户可在此基础上微调，但最终以公积金中心审批为准。
4. 提交申请后，住房公积金管理中心将在12个工作日内完成全流程审批（含网签备案2日、贷款审核9日、抵押登记1日）。期间工作人员可能通过APP发起视频面签，用户需按提示完成电子合同签署。审核通过后，系统自动推送抵押登记办理，并在不动产部门出具抵押证明后完成放款。
结语
“智桂通”APP将原本分散在多个部门的公积金贷款流程整合为“一网通办”，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。其依托国密算法、区块链存证和电子签章技术，保障信息传输与合同签署的安全可靠。广西缴存职工只需一部手机，即可在家完成从申请到放款的全部操作，大幅节省时间与精力。建议提前确认缴存连续满6个月、征信良好、名下无未结清公积金贷款等基本条件，以提高一次通过率，高效实现安居梦想。
发布于2025-10-15 17:52 杭州
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