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选择银行进行房产抵押贷款更划算，但贷款公司放款速度可能更快。在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
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银行房产抵押贷款
1.利率优势：银行房产抵押贷款的利率通常较低，执行国家基准利率，上浮幅度有限。2025年，国有大行如建行、工行的抵押贷年利率低至3.65%~4.5%，部分优质客户可能享受更低的利率。
2.贷款期限长：银行提供的贷款期限较长，最长可达20~30年，还款压力相对较小。
3.审批严格：银行对借款人的信用状况、收入水平、抵押物价值等方面审核较为严格，审批周期较长，一般需要7~20个工作日。
4.安全性高：银行资金稳定、流程透明、无隐性收费，受银保监会严格监管。贷款信息接入央行征信，按时还款有助于积累良好信用。
贷款公司房产抵押贷款
1.利率较高：贷款公司的资金成本较高，因此利率普遍高于银行，年利率可能在8%~15%，部分甚至超过20%。2.贷款期限短：贷款公司提供的贷款期限较短，多在1~5年，适合短期资金周转。
3.审批快、门槛低：贷款公司审批流程相对简化，对征信要求宽松，部分可实现“当天放款”或“1~3天放款”。4.风险较高：部分贷款公司可能存在“砍头息”、服务费、高额违约金等套路，且不上报征信，缺乏法律保障，可能暴力催收。
以上就是针对“房产抵押贷款找银行还是贷款公司？哪个更划算、放款快？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-10-15 10:30 阿里
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