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中国reits基金上市了吗？现在国内都有哪些reits基金啊？基金代码是多少？

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中国reits基金上市了吗？现在国内都有哪些reits基金啊？基金代码是多少？

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杨经理

一对一

杨经理杨经理股票

帮助2万好评8723 从业4年

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你好。据了解，公募REITs项目经发改委审核通过后，后续还面临证监会和交易所的联合审查，然后才能上市希望对你有帮助的哈

发布于2021-2-1 17:16 济南

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一对一

保险顾问保险顾问保险

帮助3.2万好评1755 入驻5年

REITS在美国被称为“第四类资产”。简单说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理替我们去投资房地产。酒店、写字楼、购物中心、工业园......啥都有。
等这些物业出租、升值，赚到的钱大家一起分。而且监管要求，REITS每年至少要把90%净利润拿出来分红。这意味着，只要这些物业赚钱了，投资者就肯定有钱分。买了REITS，就等于一下子买了一大堆房产的部分所有权，想想还挺爽。
它跟我们普通的“炒房”不同，主要投资的是商业地产，并且是长期持有，一般为几年甚至长达几十年。虽然投的是房产，但流动性很高。平时我们买卖房产需要花费大量时间，挑房、找中介、看房、贷款、签合同...一系列流程下来，过程很曲折。REITS就像股票交易一样，市场开放时可随时买卖，很方便。
过去几十年里，REITS的平均分红收益率几乎都高于通胀率，和有真实的房产一样，可以抵御通货膨胀。而且门槛不高，只需要几百或几千元，就能当全球“房东”。目前内地市场还没推出正式的REITS，想要做这类投资可以借道香港和美国市场。02REITS是一类非常庞大的资产，在香港有十只，在美国就更多了，有几百只。那怎么挑选一只好的REITS呢？
大家重点关注黄色的两栏：复合增长率、股息率。复合增长率反映基金上市以来的涨跌情况，用来评价长期业绩表现。像领展房产基金，复合增长率高达19.22%，证明从2005年上市以来，它的股价一路向上。而股息率可以直接体现一年分红多少，当然是越高越好。有朋友会有疑问：像领展的复合增长率虽然高，但股息率一般般，怎么选？
那就看你的投资目标咯。是看重眼前的利润，还是注重长期的发展。03这几年，房地产涨势不错，REITS的收益还是比较可观。REITS投资的是一篮子房地产，可以分散风险，避免其中一个出事，自己投的钱全部打水漂。
但风险还是不能忽略。它受房地产周期影响，价格天天波动、有涨有跌。房地产不景气的时候，价格下跌，也会出现亏钱的可能。而且，目前只能通过海外账户投资境外的REITS产品，利率风险、境外税法风险等都有可能存在。不要当“房东”当上瘾就忽视了风险啊。大家还是量力而行吧。
最后，最为一个为机构融资的渠道，不建议普通投资者做reits,得不偿失。有问题欢迎详聊！

发布于2021-2-23 15:20 成都

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首席理财师首席理财师基金

帮助4.7万好评8.5万从业6年

4.7号发行的第三批REITs只有一只：华夏中国交建REITs。买卖股票第一步要做的就是要开户，只有开户了才可以进行交易，选择一家比较好的证券公司是首要。现在开户简单了，可以在网上来操作这样更简单快捷。

开户的时候准备好身份证和银行卡操作就可以，非常方便，不用亲自去营业部。操作REITs基金的时候有一些需要注意的问题，有不明白的可以咨询我。

发布于2022-4-6 11:05 北京

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一对一

首席吴经理首席吴经理股票

帮助7.5万好评6214 从业3年

您好，REITS的全称是RealEstateInvestmentTrusts，中文全称是不动产投资信托基金，从这个名字可以看出投资的最终标的是“不动；如果指在大陆证券市场以公募基金形式购买的话是没有的，内地目前存在的Reits多数以私募形式开展，入门门槛也比较高，对股东人数也有限制；如果想投资香港Reits，同样可以很方便地通过港股市场进行交易，主要有领展房产基金（综合Reits）港交所代码是00823、还有冠君产业信托（办公Reits）、置富产业信托（零售Reits）、阳光房地产基金（综合Reits）、富豪产业信托（酒店Reits）以及泓富产业信托（综合Reits）等等，投资有风险，入市需谨慎！

发布于2021-3-1 22:34 武汉

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一对一

资深陈顾问资深陈顾问股票

帮助3.1万好评3775 从业9年

您好，目前国内还没有正规意义上的投资房地产的reits的公募基金，reits基金主要是投资于房地产板块，目前很多投资者都是借助港股和美股账户投资reits基金，利用QDii投资reits是现如今国内最普遍的做法。

全球大概有30多个国家和地区都有这个REITs，最大的是美国，其次是澳洲，而我们国家有那么大体量的PPP基础设施投资，包括将来城市化进一步的发展，肯定是会有大量的租房需求。就拿目前来说，我们现在房地产的存量大概是44万亿，远远超过美国的31.8万亿。所以未来的话中国的REITs市场应该会远超美国REITs的市场，在愈发成熟的金融市场中，reits基金甚至可以直接被视作为股票，债券，具有高流动性，分红性，以及一个较高的收益风险比，和一个良好的抗通货膨胀性，还是很值得期待的。

现如今我国唯一一支专门投资reits的封闭式基金是鹏华前海万科REITS(184801)，成立日为：2015-07-06，封闭期为10年，10年期结束将转化为开放式基金！大家耐心等待。

希望我的回答可以帮到您，有问题随时咨询！

发布于2021-3-2 13:38 杭州

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资深李经理资深李经理股票

帮助6.2万好评9.7万从业10年+

你好，共有九只reits基金，分别是华安张江光大园REIT（508000）、沪杭甬杭徽REIT（508001）、富国首创水务封闭式REIT（508006）、东吴苏园产业REIT（508027）、普洛斯仓储REIT（508056）、红土创新盐田港REIT（180301）、首钢绿能（180801）、平安广交投广河高速REIT（180201）、博时招商蛇口产业园REIT（180101）。国内reits基金属于场内就是二级市场，跟股票交易机制一样必须有股票账户，开户就可以买卖，

现在都是网上开户，是很方便的，股票开户方式是券商都开通了手机APP开户功能，不用亲自去营业厅，在家也能开户！打开开户软件，根据页面提示一步一步操作，只需身份证和银行卡即可开户！

1、进行身份验证
2、上传身份证正反面
3、录制视频
4、选择开立的股东账户功能
5、进行风险评估
6、绑定银行卡
7、设置密码
8、协议签署，提交开户就可以了

多年从业，专业解答。我司是排名前十的优质券商，服务至上，欢迎加微信交流！

发布于2022-4-4 21:57 北京

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橦经理橦经理股票

帮助10万+ 好评3422 从业8年

上交所获批5单项目分别为华安张江光大园、浙商证券沪杭甬杭徽高速、富国首创水务、东吴苏州工业园区产业园和中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。

而深交所首批4单项目分别为中航首钢生物质、博时招商蛇口产业园、平安广州交投广河高速公路和红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金，预计募集规模合计近140亿元。

想买reits基金，不妨找我，我们上市券商，有代销的！

发布于2021-5-18 13:58 南京

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首席黄顾问首席黄顾问股票

帮助10万+ 好评7.9万从业7年

中国reits基金5.31号上市。目前是有10只上市的，购买需要开通账户。

买基金不妨找我！老牌上市券商竭诚服务！

发布于2021-5-26 11:00 宁波

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资深顾问马资深顾问马股票

帮助1.8万好评3.2万从业10年+

您好，中国reits基金上市了，截止到2022年一共有11只reits基金，分别是：
富国首创水务REIT，代码508006；
建信中关村REIT，代码508099；
东吴苏园产业REIT，代码508027；
浙商沪杭甬REIT，代码508001；
中金普洛斯REIT，代码508056；
华安张江光大REIT，代码508000；
华夏越秀高速REIT，代码180202；
博时蛇口产园REIT，代码180101；
中行首钢绿能REIT，代码180801；
平安广州广河REIT，代码180201；
红土盐田港REIT，代码180301；

想要开通低佣金reits账户，可以点击右上角添加我的微信，
有任何开户问题欢迎联系，我司免费提供超级账户，股票、理财、基金、打新、国债逆回购等主流投资全部在一个账户实现！同时成本佣金提供给您，欢迎联系我！

发布于2022-3-11 14:47 广州

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资深顾问林资深顾问林股票

帮助6万好评10万+ 从业10年+

您好~中国reits基金上市了吗？现在国内都有哪些reits基金啊？基金代码是多少？REITs基金，简称基础设施基金，你想认购REITs基金是要有券商的证券账户才可以认购的，不管什么券商的账户都是支持认购REITs基金的，只是每个券商的佣金是有所不一样的，还有就是开户方式不一样佣金也会不一样的，你要是自己在券商APP上直接开户的那佣金都是默认的会比较高的，你只有找客户经理开户才可以开出低佣金的VIP账户的，你自己开户是开不出来的，开户都是要身份证和银行卡的。

持本人身份证和银行卡联系客户经理开户或者去证券公司办理开户；（现在基本都是网上开户）

下载交易软件，开户成功后联系客户经理调佣；

开户完成，开始股票交易。

排行上市券商给您更多服务，VIP账户超低佣金让你满意，开户有不懂的可以加我咨询

发布于2022-3-30 16:34 北京

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资深闫经理资深闫经理股票

帮助5万好评7.8万入驻3年

截止2021.4.28号，我国首批10单的基础设施公募REITS已经提交申报了，完成受理之后预计5月底就会上市。就目前而言，中国版的REITS积极只能投资基础设施项目，不能投资住宅和商业地产。根据申报情况，主要涉及领域包含了高速公路收费、垃圾处理、产业园区、仓储物流等。
国内reits基金也是交易所发行二级市场的，有证券账户就能买卖，开户不用去营业部，直接在手机上也可以办理
开户之后，需要在“权限开通”处选择“基础设施基金”权限，开通之后就可以进行reits基金的购买，也可以在证券账户里交易reits基金

如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通，我司是排名前十的券商，可给您免费开通低佣金vip账户+永久免费咨询服务，欢迎您点击右上角联系我

发布于2022-4-5 13:44 北京

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