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在合肥使用公积金贷款买房，需具有稳定的职业和收入，征信情况符合中心及其受委托贷款承办机构规定，有按时偿还贷款能力。
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贷款条件
1.身份与户籍：具有本市户口或者本市其他有效居留（或工作）身份。
2.缴存要求：按时、连续足额缴存住房公积金达到规定期限，如连续缴存6个月及以上。
3.还款能力：具有稳定的职业和收入，征信情况符合中心及其受委托贷款承办机构规定，有按时偿还贷款能力。
4.购房材料：能提供本人购买自住住房的有效材料，如已备案的购房合同等。
5.首付款：已支付不低于规定比例的首付款。合作协议：借款人所购住房的房地产开发企业须与中心签订按揭合作协议。
6.担保方式：认可中心和受委托银行确定的担保方式。
贷款政策
1.利率调整：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行；2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
2.取消住宅标准限制：取消普通住宅和非普通住宅标准对办理住房公积金贷款的限制，缴存人购买自住住房均可按规定申请住房公积金贷款。首付比例：购买保障性住房使用住房公积金，首付款比例不低于房屋总价的15%。阶段性扩大购房提取范围，2026年12月31日（含）前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。
以上就是针对“公积金贷款买房需要什么条件，有什么政策？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-6-17 16:56 阿里
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