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申请公积金贷款，借款人需拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。通常要求借款人的月还款额不超过其月收入的一定比例，如50%或60%左右。
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1.身份与户籍：大陆居民需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞需具有来往内地通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人需具有护照和外国人永久居留身份证。
2.缴存要求：通常要求借款人连续足额缴存住房公积金达到一定时间，大部分地区规定为6个月（含）以上，部分地区可能要求缴存时间更长，如12个月以上。异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算。
3.账户状态：在申请贷款时，借款人的住房公积金账户应处于正常缴存状态，没有出现欠缴、停缴等异常情况。
4.购房合同或协议：借款人需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。
5.首付款：借款人需按规定支付购房首期房款。
6.信用状况：借款人需具有完全民事行为能力，信用良好，无严重不良信用行为，如多次逾期超过90天等。
7.还款能力：借款人需拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。通常要求借款人的月还款额不超过其月收入的一定比例，如50%或60%左右。
8.贷款用途：公积金贷款主要用于购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用住房等符合规定的住房类型。一般不允许用于投资性购房，如购买商业用房、别墅（部分地区有特殊规定的除外）等非自住性质的房产。
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发布于2025-5-28 14:53 阿里
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