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公积金贷款是性价比较高的贷款方式，利率低且期限长，适合符合条件的缴存职工申请。
一、公积金贷款的优势
1.利率低：目前首套房公积金贷款利率3.1%起（5年以上），远低于商业贷款（4%+）。
2.期限长：最长可贷30年，减轻月供压力。
3.还款灵活：支持等额本息或等额本金，部分城市允许按月提取公积金还贷。
二、申请条件（以大多数城市为例）
1.连续缴存：一般需连续缴存6-12个月（各地政策不同）。
2.信用良好：近2年无严重逾期（如连三累六）。
3.首套房优先：部分城市二套房贷款额度或利率可能上浮。
4.收入达标：月供不超过家庭收入的50%-60%。
三、申请流程
1.查询额度：通过当地公积金管理中心官网或APP测算可贷金额。
2.准备材料：身份证、户口本、收入证明、购房合同、首付凭证等。
3.提交申请：向公积金管理中心或合作银行提交贷款申请。
4.审核放款：审批通过后，办理抵押登记，银行放款至开发商或卖方账户。
如需办理，建议优先咨询当地公积金管理中心，或通过官方渠道在线申请。具体政策因城市而异，建议提前确认细节。
发布于2025-5-15 09:35 阿里
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