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根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。
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1.若房产为夫妻共同财产：则抵押贷款时必须夫妻双方共同签字。因为共同财产的处分需所有共有人的同意，银行为避免法律纠纷，通常要求双方签字。
2.若房产为夫妻一方的个人财产：则抵押贷款时只需房产所有权人签字。个人财产的处分权归所有权人，无需配偶同意。
3.法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。
以上就是针对“抵押房产贷款需配偶签字吗？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-4-22 17:00 北京
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