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要判断房屋抵押贷款5万元，每月还款900元利息是否属于高利贷，我们需要计算年化利率，并与法律规定的上限进行比较。
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每月利息为900元，那么一年的利息总额就是 900×12=10800900×12=10800 元。基于本金5万元，我们可以计算年化利率：
年化利率=总利息本金×100%=1080050000×100%=21.6%年化利率=本金总利息×100%=5000010800×100%=21.6%
因此，在这种情况下，21.6%的年化利率虽然较高，但并未超过法律规定的24%上限，所以从技术上讲不属于高利贷范畴。不过，这个利率水平已经接近上限，建议仔细评估自身的还款能力和借款成本，确保不会因为高额利息而陷入财务困境。同时，考虑到市场上有更优惠的贷款产品可供选择，可以对比其他金融机构提供的条件，看看是否有更低利率的产品适合您的需求。
发布于2025-2-17 13:16 那曲
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