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沈阳的住房公积金贷款额度计算基于多个因素，包括申请人及其配偶的月缴存基数、还贷能力系数、贷款年限以及流动性调节系数等。具体的计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数乘以还贷系数，再乘以12个月，最后乘以贷款年限。此外，贷款额度还受限于最高限额，单人贷款最高额度为40万元，夫妻双方共同申请则可达60万元。计算时还需考虑房屋价格的比例限制，通常不超过房产价值的80%。
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沈阳公积金贷款额度计算
1. 工资基数：以月缴存公积金的工资基数为基础。
2. 还贷系数：根据个人收入确定的还款能力系数。
3. 贷款年限：最长贷款年限可达30年。
4. 流动性调节：流动性调节系数影响最终额度。
5. 最高限额：单人最高40万，家庭最高60万。
6. 房价比例：不超过房屋成交价的80%。
通过上述公式，可以大致估算出沈阳住房公积金贷款的额度，但最终额度还需结合个人具体情况进行综合评估。
发布于2024-9-13 10:41 杭州
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