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公积金贷款因其较低的利率成为许多人购房时的优先选择，但它既有一定的申请条件，也需要准备相应的材料。下面为您详细介绍。
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公积金贷款条件：
1. 市民在本市购房，即可申请。
2. 在本市连续缴存≥6 个月，单位个人公积金账户处于正常状态 。
3. 拥有购房合同或协议：商品房 1 年内可办理公积金贷款，二手房半年办理公积金贷款（不含办公、别墅、商业用房）。
4. 中国人民银行规定，商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。
公积金贷款所需材料：
1. 个人材料（以下缺一不可）
- 《住房公积金贷款申请表》。
- 提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料。
2. 房屋材料（以下任选一种）
- 申请商品房（含经济适用房）贷款的，提供购房合同、首付款收据（发票）；所购住房为现房的，另需提供出售方的《房屋所有权证》。
- 申请二手房贷款的，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。
- 申请公有住房贷款的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。
- 申请拆迁安置房贷款的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证。
- 申请建造、翻建、大修住房贷款的，提供建造（翻建、大修）住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书，以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。
希望以上关于公积金贷款申请条件和所需材料的介绍能对您有所帮助，让您在办理公积金贷款的过程中更加顺利。
发布于2024-7-17 12:25 北京
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