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在南京申请公积金贷款50万元需要满足一系列条件，同时贷款额度的计算也有一定的规则。
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
正规贷款平台https://licai.cofool.com/
以下是详细的条件和计算方法：
1.首套房或第二套房：
首套房：房屋面积在90平方米以下。第二套房：现有人均住房建筑面积低于本市平均水平（目前按120平方米计算）。
2.公积金缴存条件：
连续缴存：申请贷款前至少连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。账户状态：个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.信用条件：
信用良好：申请人及配偶个人信用等级为AAA。无逾期贷款：申请人及其配偶无尚未偿还的逾期贷款。无透支：申请人及其配偶无准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的情况。逾期记录：贷款申请时近两年内，申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计不超过6期。
4.户籍和身份：
常住户口：具有南京市常住户口或者其它的有效居留身份，具备民事行为能力。
5.购房合同：
合法有效：已签署合法有效的购房合同或协议书。首付款：按照规定比例缴纳首期购房款。
6.收入和还款能力：
稳定收入：有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。无大额债务：没有其他数额较大、可能会影响贷款还款能力的债务。
7.其他条件：
抵押担保：以所购买、建修房屋作抵押担保，借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。符合公积金中心规定的其他条件。
希望这些信息能帮助您更好地了解南京公积金贷款的申请条件和额度计算方法。如果您有更多具体问题，欢迎继续提问。
发布于2024-11-2 19:10 那曲
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