35 岁申请房贷的最长贷款年限与贷款方式、个人信用状况、还款能力等因素有关。一般来说,35 岁申请房贷的最长贷款年限为 30 年,但这并不是绝对的,实际贷款年限可能会受到其他因素的影响。
如果 35 岁申请的是商业贷款,男性作为主贷人,35 岁加上 30 年的贷款年限不超过 70 岁,是可以申请 30 年贷款的;如果申请的是公积金贷款,最长的贷款年限不能超过退休年龄 5 年,同样是男性为主贷人,男性为 60 周岁退休,那么也是可以贷款 30 年的。女性作为主贷人的话,因为退休年龄比男性要早,且银行还要考虑还款能力的因素,所以不一定能贷 30 年。
在申请房贷时,建议根据自己的实际情况和需求,合理选择贷款年限,并咨询专业人士,以获得更好的贷款方案。
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发布于2024-6-8 14:49 阿里

