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关于建行房贷对流水的要求，以下是一些详细的解释和归纳：
1.流水的基本要求：
对于工薪阶层，银行主要会查看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等，银行会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
2.流水与房贷月供的关系：
银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。这是为了确保借款人有足够的还款能力。
3.流水的时间范围：
一般来说，银行会要求提供最近半年或一年的银行流水。这个时间范围有助于银行了解借款人的长期收入和支出情况。
4.已婚人士的流水要求：
如果借款人已婚，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。这样可以综合评估夫妻双方的还款能力。
5.流水不足时的解决方案：
如果银行流水不够，已婚人士可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
其他可能的解决方案包括提供公积金缴存证明、个人纳税证明、往银行卡中一次性存入一定数额的资金等，这些都可以作为补充材料来证明借款人的还款能力。
6.注意事项：
购房者千万不要轻信银行流水可以作假，因为一旦被银行查出，贷款肯定会被拒。
在申请房贷之前，建议先根据自身情况计算下房贷额度，以此推算相应的银行流水额度要求。
综上所述，建行房贷对流水的要求主要包括流水与房贷月供的关系（需是月供的2倍以上）、流水的时间范围（最近半年或一年）以及已婚人士的流水要求等。如果流水不足，可以通过提供其他证明材料或解决方案来补充。
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发布于2024-5-28 12:19 阿里
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