申请建行房易贷，需要近半年征信查询不超过6次（部分资料显示不超过10次），当月不超过3次（部分资料显示不超过4次）。

一、申请条件

1.基础要求

年龄：20-60周岁，需具备完全民事行为能力。

身份：建行系统白名单客户，且为建行房贷客户（含存量在贷、房贷新客户、存量结清客户）。

房贷门槛（三选一）

新客客群：名下新办理建行按揭房贷且已成功放款（正常还款6个月以内）。

存量在贷客群：建行房贷已正常还款6个月以上且未到期（贷款余额大于0，房贷抵押物价值不为空）。

存量结清客群：10年内客户在建设银行办理过房贷且已正常结清。

2.征信要求

查询次数：近半年征信查询不超过6次（部分资料显示不超过10次），当月不超过3次（部分资料显示不超过4次）。

逾期记录：无当前逾期，近2年无“连2累6”逾期（即连续2个月逾期或累计6次逾期）。

3.负债情况

信用卡使用率不超过70%-80%（部分资料显示不超过80%）。

名下小贷、网贷不超过3笔，信用贷款机构不超过3家。

信用卡发卡机构不超过6家。

其他：大数据良好，无不良信息（如人法网不良记录）。

4.其他要求

资金用途：仅限消费（如装修、教育等），禁止用于购房、投资等违规用途。

支用规则：若房产为新房且未交付，签约后可支用20万元（含），超过部分需待房产交付后支用。

二、通过率分析

1.通过率情况

建行房易贷的通过率相对较高，但并非100%通过。通过率受贷款金额、借款人信用记录、收入情况等因素影响。

房易贷客户通过率比普通信用贷高30%，尤其是房贷结清客户+优质单位双资质者，叠加申请成功率超90%。

点击下方图片进行查看

2.提高通过率的建议

优化征信：提前3-6个月控制信用卡使用率至70%以下，减少非必要贷款申请，结清小额网贷或非银行信贷，降低机构数。

准备完整材料：整理近半年银行流水，确保收入证明与流水匹配；提前下载建行手机银行，3.熟悉房贷合同信息。

维护还款记录：确保房贷还款无逾期，连续6个月以上良好记录可提升额度。

选择合适渠道：贷款金额≤30万元可直接通过手机银行全流程线上办理；贷款金额>30万元需预约线下网点核验材料。

三、申请流程

1.线上申请（≤30万元）

登录建行手机银行→搜索“快贷”→点击“房易贷”查询专属额度→填写信息并签约。

审批通过后，资金可转至建行卡或他行账户（禁止用于购房、投资）。

2.线下办理（>30万元）

预约网点→提交材料（身份证、建行卡、房贷合同、收入证明等）→客户经理面谈→审核通3.过后签约支用。

线下受理所需材料：身份证、建行卡、贷款面谈调查表、贷款承诺函、与客户经理合影等。

四、产品优势

额度高：最高可达100万元。

利率低：年化利率3.4%起。

期限长：最长5年期。

还款灵活：支持等额本息、先息后本等多种还款方式，随借随还。

提前还款无违约金：可随时提前还款，无需支付额外费用。

更多关于银行贷款的具体问题您这里可以直接点击我的头像联系我