两融张经理
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您好，您的问题是关于5年期贷款市场报价利率（LPR）的下调对房贷利息的影响。我为您做了以下的计算和分析：
假设您的房贷金额为100万元，贷款期限为20年，贷款利率为LPR加点，加点为0.55%，那么在LPR下调前，您的房贷利率为4.75%，月供为5280元，总利息为267.2万元。
在LPR下调后，您的房贷利率为4.5%，月供为5145元，总利息为235.8万元。
因此，您每月可以少还135元，一年可以少还1620元，20年可以少还3.24万元的利息。
以上计算仅供参考，实际情况可能会有所不同，具体还要根据您的贷款合同和银行的规定。
发布于2024-3-3 15:09 西安
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