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官方评定为【优质回答】REITs基金是一种投资不动产的基金产品，可以分为两类：所有权REITs和经营权REITs。两者的区别在于底层资产是否有到期日，以及分红率的高低。所有权REITs的底层资产是拥有所有权的不动产，如仓储物流、商业地产等，可以永续经营，不会到期。这类REITs的分红率相对较低，一般在4%-5%左右，但有资产增值的潜力
经营权REITs的底层资产是特许经营权，如收费公路、水务项目等，有固定的期限，到期后就不能继续经营。这类REITs的分红率相对较高，一般在6%-12%左右，但资产价值会逐渐归零
当一个REITs基金到期时，您可以根据个人需求和市场情况考虑以下四种处理方式：
续投。在基金到期后，您可以选择将资金继续投入该基金或其他类似的REITs基金中，享受稳定的分红收益。这种方式适合长期持有、追求稳健收益的投资者
取回本金。在基金到期后，您可以选择按照规定的程序申请取回本金。一般来说，您需要向REITs管理公司或基金托管人提出申请，并提供相应的文件和信息，如身份证明、银行账户等。取回本金的处理时间会因REITs的不同而有所差异，可能需要数个工作日或更长时间。这种方式适合需要用钱或不想继续投资的投资者
转投其他产品。在基金到期后，您可以选择将资金转投其他类型的投资产品，如股票、债券、基金等，寻求更高的收益或更好的风险匹配。这种方式适合有一定投资经验和风险承受能力的投资者
出售份额。在基金到期前，您可以选择在二级市场上出售您持有的REITs基金份额，获得资本利得或减少损失。这种方式适合有一定市场判断能力和操作技巧的投资者
以上是我对reits基金到期后怎么办？可以拿回本金吗？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系
发布于2024-1-12 12:42 北京
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