reits基金收益一览表，哪只reits基金收益最好？-叩富网

帮助7.3万好评8.3万从业7年

首发回答

该回答已获得2次追问

您好，reits基金收益一览表中目前富国首创水务基金收益是比较好的，目前收益比较好的7只reits基金的收益如下：

1.富国首创水务REITs的上市价格为3.7元，每个单位分红0.2714元，分红收益率为7.34%；
2.平安广州广河REITs上市价格为13.02元，每个单位分红0.5271元，分红收益率为4.05%；
3.浙商沪杭甬REITs上市价格为8.72元，每个单位分红0.3376元，分红收益率为3.87%；
4.中航首钢绿能REITs上市价格为13.38元，每个单位分红0.5154元，分红收益率为3.85%；
5.中金普洛斯REITs的上市价格为3.89，每个单位分红0.0522元，分红收益率为1.34%；
6.博时蛇口产园REITs上市价格为2.31元，每个单位分红0.0.0274元，分红收益率为1.19%。
根据以上数据可以看出，分红收益率最高的为$富国首创水务REIT(SH508006)$达到了7.34%，其次是$平安广州广河REIT(SZ180201)$，分红收益率为4.05%，$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$排名第三，收益率为3.87%，而分红收益率最低的也有1.19%

以上就是我针对reits基金收益一览表，哪只reits基金收益最好？做出的专业回答，如果有需要开户可以点击右上角添加我的微信，可以免费办理低佣金账户，并且后期一对一专业服务，让您的投资少走弯路！

发布于2022-11-18 06:12 上海

当前我在线

直接联系我

1

秒答

2条追问

踩

首席林经理首席林经理股票

帮助4.3万好评4.9万从业10年+

REITs基金收益率并不是一个固定的数字，而是会随着时间和市场情况而变化。根据2021年发行的11只公募REITs的数据，目前为止，各个REITs的认购收益率在-9%到47%之间，平均在25%以上5。但这并不代表未来的收益率也会如此，投资者需要根据自己的风险偏好和投资目标来选择合适的REITs产品。

如需办理reits基金开户可以联系我，无门槛资金给您低佣金。10年专业经验免费为您在线指导，我司十大券商之一，提供专属VIP咨询服务。

发布于2023-5-6 10:36 深圳

秒答

追问

踩

侯经理侯经理股票

帮助2686 好评186 服务贴心

公募REITs市场2023年底总发行数量预计将会超过60只！

1、博时蛇口（180101）；

2、华安张江（508000）；

3、东吴苏园（508027）；

4、平安广河（180201）；

5、浙商沪杭（508001）；

6、华夏越秀高速（180202）；

7、红土盐田港（180301）；

8、中金普洛斯（508056）；

9、富国首创水务（508006）；

10、中航首钢绿能（180801）等

reits基金有什么优势

1、投资门槛低：场外认购最低门槛在100人民币-1000人民币之间，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000人民币；深圳交易所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2。31人民币，1000份至少需要2310人民币；

2、分散投资风险：公募reits和股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的reits产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同reits产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置；

3、分红比例高：reits有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不能低于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券；

4、流动性好：投资reits不同于直接投资实体房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。并且通过投资REITs，投资者可以将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

reits基金有风险吗

reits基金有风险。其中存在的风险主要有以下几点。

1、基金价格波动风险：受经济环境、经营管理等因素的影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限；

2、项目经营风险：大陆第一批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

reits基金有什么优势

1、投资门槛低：场外认购最低门槛在100人民币-1000人民币之间，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000人民币；深圳交易所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2。31人民币，1000份至少需要2310人民币；

2、分散投资风险：公募reits和股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的reits产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同reits产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置；

3、分红比例高：reits有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不能低于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券；

4、流动性好：投资reits不同于直接投资实体房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。并且通过投资REITs，投资者可以将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

reits基金有风险吗

reits基金有风险。其中存在的风险主要有以下几点。

1、基金价格波动风险：受经济环境、经营管理等因素的影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限；

2、项目经营风险：大陆第一批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

reits基金有什么优势

1、投资门槛低：场外认购最低门槛在100人民币-1000人民币之间，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000人民币；深圳交易所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，

2、分散投资风险：公募reits和股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的reits产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同reits产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置；

3、分红比例高：reits有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不能低于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券；

4、流动性好：投资reits不同于直接投资实体房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。并且通过投资REITs，投资者可以将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

reits基金有风险吗

reits基金有风险。其中存在的风险主要有以下几点。

1、基金价格波动风险：受经济环境、经营管理等因素的影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生情况，这就会引起公募REITs价格波动。从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性比较小，所以Reits基本上也不会出现大幅增，收益增长的空间相对有限；

2、项目经营风险：大陆第一批REITs为公募基础设施基金，和房地产的关系不大。主要收益模式有高速公路收费、产业园运营、仓储物流、污水处理、垃圾焚烧发电等。但这些也可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，存在基金收益率不佳的风险。

发布于2023-3-27 11:23 福州

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩