工业厂房抵押可选择银行、持牌小额贷款公司、典当行和信托公司等机构，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。

1.银行：国有大型商业银行如工商银行、农业银行，全国性股份制银行如招商银行、平安银行，以及地方性城商行等通常都接受工业厂房抵押。例如恒丰银行有面向小微企业的园区厂房抵押贷，兴业银行的 “易速贷” 可接受工业厂房抵押，抵押率最高达 100%，民生银行的小微厂房按揭贷款则针对购买厂房的小微企业。

2.持牌小额贷款公司：部分经地方金融监督管理局审批设立的小额贷款公司，可开展不动产抵押贷款业务，其中包括工业厂房抵押。可通过国家企业信用信息公示系统查询其经营范围是否包含相关内容，并核对地方金融监管局官网的备案公示信息。

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3.典当行：如天津市金德信典当有限责任公司等，经营范围包括房地产抵押典当业务，工业厂房在其抵押范围内，可为中小企业等提供短期融资服务。

4.信托公司：由银保监会批准设立的信托机构，如华润信托、平安信托等，可依法开展不动产抵押类信托融资业务，但需注意区分其是否具备贷款类业务资格。

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