在正规金融机构中，几乎不存在完全不看征信的房产抵押贷款。部分银行可能会综合评估其他因素，如房产价值、借款人的收入稳定性和还款能力等。

银行等正规金融机构在发放房产抵押贷款时，征信记录是评估借款人信用状况、还款能力等的重要依据，通常会对征信进行严格审查。虽然不同银行对征信要求的严格程度有差异，一些地方性银行或中小金融机构可能相对没那么严苛，但也并非不看征信。例如部分城市商业银行、农村信用社可能会更注重抵押物价值和借款人还款能力等实际因素，对于征信有小瑕疵（如偶尔逾期）且能提供其他良好条件的借款人，可能会有一定的容忍度，但仍会查看征信。

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如果征信花但有房产抵押，以下是一些情况和建议：

1.- 银行贷款方面：

   - 部分银行可能会综合评估其他因素，如房产价值、借款人的收入稳定性和还款能力等。若房产价值高、位置好，且借款人有稳定的收入（如提供充足的收入流水、资产证明等），即使征信花，也有一定机会获批，但可能会面临利率提高、贷款额度降低等情况。

   - 对于征信花的定义，不同银行理解不同，一般来说，若没有严重的逾期（如不是连三累六等严重不良记录），部分银行可能会考虑贷款申请。但如果有严重不良征信记录，几乎所有银行都很难给予房产抵押贷款。

2.- 非正规渠道风险：

   - 一些非正规的小金融机构或民间贷款机构可能声称不看征信就提供房产抵押贷款，但这类渠道往往存在诸多风险。可能会有高额利息、不合理收费、违规操作甚至诈骗等问题，而且其贷款行为可能不受法律充分保护，一旦出现纠纷，借款人的权益难以得到保障。

如果征信有些花但又需要办理房产抵押贷款，建议先尝试优化自身征信状况，如结清部分小额债务、避免不必要的征信查询、按时还款保持良好信用记录一段时间后再申请贷款。也可以咨询多家银行，了解其具体政策和对征信的容忍度，同时准备好充足的资料（如收入证明、资产证明等）来证明自己的还款能力，以提高获批的可能性。不建议轻易尝试非正规的不看征信的贷款渠道。

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