在天津地区，贷款中介的收费标准并非固定不变，而是受到多种因素的影响，如贷款类型、贷款金额、借款人资质以及市场情况等。针对您提出的20万贷款需求，以下是对天津地区贷款中介收费情况的大致分析：

一、信用贷款中介费

对于信用贷款，中介费普遍在贷款金额的1%至3%左右。具体费率会根据借款人的信用状况、贷款申请的难易程度以及中介提供的服务内容等因素有所调整。

如果您的信用状况良好，贷款申请流程相对简单，中介费可能会接近1%的下限。

若您的信用存在一些瑕疵，或者贷款需求较为特殊、办理难度较大，中介费可能会上浮至2%至3%之间。

二、房屋抵押贷款中介费

如果您选择的是房屋抵押贷款，中介费一般在贷款金额的1%至2%之间。这一费率同样会受到抵押物价值、贷款手续办理顺利程度等因素的影响。

如果抵押物价值高、贷款手续办理顺利，中介费可能会接近1%的下限。

若抵押物情况复杂，如房产产权不清晰、房龄较老等，需要中介花费更多精力去协调和处理相关问题，中介费可能会上浮至1.5%至2%之间。

三、其他大额贷款中介费

对于其他类型的大额贷款（如企业贷款等），中介费可能会根据贷款金额的大小和借款人的资质情况在0.5%至1.5%之间浮动。不过，对于您提出的20万贷款需求，这一费率范围更多是作为参考，因为20万在某些情况下可能被视为小额或中等额度贷款。

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四、特殊情况和附加服务

高风险贷款业务：在某些极端情况下，对于一些高风险的贷款业务，中介费可能会更高，但通常不会超过某个上限（如9%等）。然而，这种情况并不常见，且具体费率会因市场和中介机构而异。

附加服务费用：一些中介机构可能会提供额外的服务（如贷款咨询、材料准备、对接金融机构等），并据此收取一定的附加服务费用。这些费用通常会在合同中明确列出，并在您同意的情况下收取。

五、建议与注意事项

在选择贷款中介时，务必了解清楚中介费用的收取标准和方式，避免遭遇不合理收费或欺诈行为。

仔细阅读并理解贷款合同中的条款和条件，特别是关于费用、利率、还款方式等方面的内容。

确保自己具备还款能力，并按时还款，以避免产生罚息和违约金等额外费用。

综上所述，天津地区贷款中介的收费标准因多种因素而异。对于您提出的20万贷款需求，具体的中介费用需要根据您的贷款类型、信用状况以及中介机构的服务内容等因素来确定。因此，建议您在选择中介机构时多加比较和了解，以确保获得合理的价格并避免不必要的支出。