对于公积金的贷款额度很多人们不是很清楚，不知道能贷多少款，也不太清楚使用公积金贷款买房的话要注意的事情，这样买房子的话就会很盲目。那么公积金贷款能贷多少?

2024年公积金贷款额度根据还贷能力、房价、账户余额和最高限额四个条件确定，取最小值‌。

‌还贷能力‌：根据月工资总额、公积金月缴存额及贷款年限计算。

房屋价格‌：贷款额度为房屋价格的贷款成数。

‌账户余额‌：贷款额度不得高于账户余额的10倍（部分城市有差异）。

‌最高限额‌：单人最高40万元，双人最高60万元（部分城市如杭州最高可达130万元）。

1、计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

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