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贷款额度 = (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 + 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和) × 35% × 12个月 × 贷款年限。在申请公积金贷款前，建议咨询相关工作人员或机构以获取最准确的信息。
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一、按实际还款能力计算
贷款额度 = (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 + 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和) × 35% × 12个月 × 贷款年限
注意：有些来源可能提到的是45%的系数，但根据最新信息，这里使用35%作为计算依据。
二、按住房公积金缴存状况计算
贷款额度 = (借款人公积金缴存余额 + 配偶公积金缴存余额) × 20倍 × 缴存时间系数
1.缴存时间系数：这个系数根据缴存时间的长短来确定，具体数值需要参考武汉住房公积金管理中心的最新规定。
2.额外考虑因素贷款基本条件：除了上述计算公式外，借款人还需要满足一系列贷款基本条件，如持有合法身份证件、信用记录良好、有稳定的经济收入等。
3.最高贷款额度限制：根据武汉的公积金贷款政策，首套个人住房公积金贷款最高额度为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。
4.贷款比例：购房合同签订时间、房屋类型（新建商品房、存量房）和房龄等因素也会影响贷款比例。
5.阶段性政策：在特定时间段内（如2024年12月31日前），缴存职工家庭贷款额可上浮20%，但不超过当前最高贷款额度。
以上就是针对“怎样算自己公积金能贷多少钱武汉？2024贷款必看”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-8-28 14:59 阿里
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