在长春，哪个银行的抵押贷款好办，以及征信不好时如何申请房产抵押贷款，需要考虑多个因素，包括银行的贷款政策、申请条件、利率、服务质量等。以下是一些建议，但请注意，具体情况还需根据个人实际情况和银行最新政策来确定。

一、长春哪些银行的抵押贷款相对好办？

在长春，多家银行都提供抵押贷款服务，包括但不限于国有大行（如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等）和商业银行（如招商银行、中信银行、浦发银行等）。这些银行在贷款政策、利率和服务方面各有特色，因此没有绝对的“好办”或“不好办”之分。一般来说，选择贷款银行时可以考虑以下几个方面：

利率水平：不同银行的抵押贷款利率可能有所不同，可以通过比较不同银行的利率来选择较为优惠的贷款产品。

申请条件：不同银行对申请人的资质、收入、征信等要求可能有所不同，需要根据自身情况选择符合要求的银行。

服务质量：选择服务质量好、办理流程顺畅的银行，可以提高贷款申请的效率和成功率。

二、征信不好时如何申请房产抵押贷款？

如果征信不好，但仍有房产可以用于抵押，以下是一些建议：

1.了解征信情况：首先，需要了解自己的征信情况，包括逾期记录、查询次数、负债情况等。这有助于判断自己的征信是否严重影响到贷款申请。

2.选择对征信要求较低的银行：不同银行对征信的要求可能有所不同，有些银行可能对征信要求较为宽松。可以通过咨询多家银行或贷款中介来了解各银行的征信要求。

3.提供额外担保或增加共同借款人：如果征信不佳，可以考虑提供额外的担保物或增加共同借款人来提高贷款申请的成功率。

4.改善征信记录：如果时间允许，可以通过还清逾期债务、减少负债、控制查询次数等方式来改善征信记录，以提高未来贷款申请的成功率。

5.咨询专业机构：如果自己对贷款流程、征信要求等不太了解，可以咨询专业的贷款中介或金融顾问，他们可以提供专业的建议和帮助。

需要注意的是，虽然征信不好时仍有可能申请到房产抵押贷款，但贷款条件可能会更加苛刻，利率也可能会更高。因此，在申请贷款前需要充分了解自己的征信情况和银行的贷款政策，并做好充分的准备。

此外，随着政策和市场的变化，银行的贷款政策和要求也可能会发生变化。因此，在申请贷款前最好先咨询相关银行或机构以获取最新的信息和建议。