地方动态

　　北京汽车报废更新补贴将提至2万元，已补贴的可追补1万

　　北京市发改委消息，北京多部门正研究制定加力支持设备更新和消费品以旧换新行动实施方案，近期即将出台。这份方案针对报废符合标准的旧车并购买新能源乘用车的，将原来补贴1万元提高到2万元。已申请乘用车补贴的可追加补贴1万。(北京日报)

　　上海：市人民政府及其有关部门应当配合中央金融管理部门开展债券业务创新

　　上海市人民代表大会常务委员会公告称，《上海市推进国际金融中心建设条例》已由上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2024年8月22日修订通过，现予公布，自2024年10月1日起施行。条例提到，市人民政府及其有关部门应当配合中央金融管理部门开展债券业务创新，建立央地债券监管协调和违约风险防范化解机制。(上海人大)

　　上海：在风险可控前提下发展人民币离岸交易

　　新修订的《上海市推进国际金融中心建设条例》全文公布。其中提到，市人民政府及其有关部门应当按照中央金融管理部门统一部署推进人民币国际化，支持各类经营主体在大宗商品、跨境电商、航运服务、国际投融资等领域使用人民币，增强人民币计价、支付、结算、交易、投融资功能。市人民政府会同中央金融管理部门构建与企业国际经营需求相适应的金融服务体系，发展跨境金融和离岸金融业务。发挥浦东新区法规功能，在中央金融管理部门的指导下，探索与离岸相关的交易、外汇管理制度，在风险可控前提下发展人民币离岸交易。(上海人大)

　　上海市：拟于9月发行407亿元政府债券

　　上海市财政局公告，拟于2024年9月发行407亿元政府债券，包括117亿元新增一般债券和290亿元新增专项债券。

　　内蒙古拟发行103.0947亿元特殊新增专项债，募资用于13个政府投资项目

　　内蒙古自治区财政厅发布，2024年内蒙古自治区政府专项债券(十期)信息披露文件，将于8月29日招标发行。本期债券发行总额103.0947亿元，期限10年。还本付息方面，本期债项每半年付息一次，到期一次还本。本期债项募集资金用于13个政府投资项目。

　　深圳市加快推进建设工程新技术推广

　　据深圳市住房和建设局消息，为落实《深圳市加快推进现代建筑业高质量发展的若干措施的通知》等文件要求，深圳市住房和建设局现启动2024年度建设工程新技术推广目录的申报工作。申报范围包括建筑光伏一体化、超低能耗建筑和全屋智能专项领域的新技术。申报单位需为国内注册的独立法人，具备较强技术服务能力和无权属争议的技术核心成果。申报材料需于9月16日前提交，经过审查和评审后，将公示并发布最终入选项目。

　　香港特区行政长官李家超：特区政府会继续以科技创新为主导，发展新质生产力

　　香港特区行政长官李家超 今日(23日)表示，过去一年，香港正处于经济转型期，需要在挑战中寻找机遇，在竞争中完善自我。特区政府大力抢人才、抢企业，招商引资，有了一系列积极的成果。特区政府会继续以科技创新为主导，发展新质生产力，巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位，打造国际高端人才集聚高地，全力拼经济、谋发展。(大湾区之声)

　　江苏省信用担保开展债券业务专题培训，重点聚焦近期监管政策以及地方产业化转型发展需求

　　据江苏省信用融资担保有限责任公司官微，为进一步深化员工对债券业务的认知与理解，8月23日，公司组织开展债券业务专题培训。本次培训以债券业务总体市场情况为切入点，通过具体案例详细阐释了公司可承做的债券产品的业务特点、发行要求及注意事项等内容。重点聚焦近期监管政策以及地方产业化转型发展需求，围绕集团 “三个服务”，就展业路径与目标客户的选择、反担保增信方案创新等方面展开深入交流。

　　渭南市：部分县市区防范化解债务风险任务较重，将对债务高风险县市区实行严格管控

　　据渭南市财政局，渭南市人民政府关于渭南市2023年财政决算(草案)和2024年上半年预算执行情况的报告中提出，2023 年，全市各级财税部门精准落实积极的财政政策，扎实开展“三个年”活动，集中财力支持“八大工程”等重点工作，充分发挥预算内基建、专项债券等投资拉动作用，助力经济持续好转；坚持底线思维，认真落实党政机关过“紧日子”要求，强化财政运行监控和预警，兜牢兜实基层“三保”底线，切实防范化解债务风险，促进基层财政平稳运行。与此同时，财政运行仍存在一些问题，主要是：受资源产品价格波动等因素影响，财政收入稳定增长的基础不够牢固；部分县市区防范化解债务风险任务较重，收支矛盾比较突出；一些单位过“紧日子”意识不强，还存在资金使用效益不高等情况。对此，我们将高度重视，采取有效措施，努力加以解决。2024年上半年稳妥防范化解财政风险，兜牢兜实“三保”底线。坚持“三保”支出在财政支出中的优先顺序，健全完善清单管理、预算备案等制度，足额安排“三保”预算，强化“三保”执行监控和预警，切实兜牢“三保”底线。严格落实中省政府性债务管理各项政策规定，实行政府举债融资负面清单管理，坚决遏制违法违规新增隐性债务。持续强化债务风险评估和预警监测，夯实县市区债务风险管理主体责任，多方筹措资金，及时偿还到期政府债务本息，稳妥化解存量债务，对债务高风险县市区实行严格管控，全市债务风险总体可控。

　　房地产动态

　　住建部：保交房“一项目一策”处置模式在郑州首先试点 将向全国推广

　　据央视新闻，国务院新闻办公室今天(23日)上午举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董建国介绍，将以“一项目一策”做好分类处置。指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索，将向全国推广。对符合条件的项目，纳入“白名单”给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，按照最高人民法院关于债务清偿的顺位规定，优先保障购房人合法权益。

　　住建部：研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度 上海等22个城市正在试点

　　据中国网，住房城乡建设部副部长董建国8月23日在国新办举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。

　　广东：1—7月商品房销售面积下降29.1%，降幅比上半年收窄1.5个百分点

　　广东省统计局8月23日发布1—7月广东经济运行简况。1—7月，全省固定资产投资额同比下降1.9%；扣除房地产开发投资，固定资产投资增长5.7%。在大规模设备更新政策等带动下，设备工器具投资保持23.4%的较高增速。工业投资增长14.0%，其中工业技改投资增长16.3%。高技术制造业投资中，电子及通信设备制造业、医疗仪器设备及仪器仪表制造业同比均增长25.1%；高技术服务业投资中，信息服务业、环境监测及治理服务投资分别增长16.4%、4.9%。房地产开发投资下降16.9%，商品房销售面积下降29.1%，降幅比上半年收窄1.5个百分点。

　　唐山市出台房地产政策优化措施

　　唐山市发布优化房地产政策，包括开展商品房“以旧换新”、优化住房公积金贷款政策和实施购房补贴。其中，“以旧换新”政策旨在促进住房一、二级市场联动，公积金贷款政策调整额度并取消异地贷款户籍限制，购房补贴则支持刚性和改善性住房需求。(唐山发布)

　　兰州发布新政 收购已建成存量商品房用作保障性住房

　　兰州市住房和城乡建设局官网23日发布公告，在兰州市全市范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，时间从公告发布之日起至2024年9月30日，兰州市政府选定兰州更新城市建设发展集团有限公司作为收购主体，征集对象为在兰州市全市范围内拥有已建成存量商品房，且自愿参与存量商品房用作保障性住房的各房地产开发企业。(央视新闻)

　　企业动态

　　绍兴市交通投资集团：成功获批全国首批、全省单笔额度最大的超长期特别国债资金22.42亿元

　　据绍兴市交通投资集团官网，中共绍兴市交通投资集团有限公司委员会关于九届市委第四轮巡察整改进展情况的通报中指出，加强债务风险意识防范。明确全年经营发展绩效目标，加强经营意识，每季度召开经济运行分析会议。创新融资渠道，优化债务结构，夯实降本增效，做好债务成本压降。加强金融担保管理，出台对外担保规则，严格执行“同股同权”担保管控。加大应收账款催收，截至6月中旬已收回各类应收账款2.03亿元。 多措并举筹措资金。抢抓政策机遇，成功获批全国首批、全省单笔额度最大、我市唯一获批的超长期特别国债资金22.42亿元，用于柯诸高速建设。依托AAA信用评级，发行绍兴市首单优质主体企业债券10亿元，发行利率2.69%，利率创全国最低。开展存量债务资金降本降息专项行动，完成3条高速公路贷款利率下调。开展土地出让攻坚行动，组建集团招商专班，制定“一地一策”实施方案，完成青少年活动中心地块竞拍。

　　昆明市公共租赁住房开发建设管理：“19昆租02”回售登记期为8月20日至8月26日

　　昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司公告，“19昆租02”回售登记期为2024年8月20日至2024年8月26日，回售价格为100元/百元面值，回售资金兑付日为2024年9月10日。

　　舟山海城建设投资集团：“21舟城02”回售登记期为8月26日至8月30日

　　舟山海城建设投资集团有限公司公告，“21舟城02”回售登记期为2024年08月26日至2024年08月30日，回售价格为100元/百元面值，回售部分债券兑付日为2024年09月18日。

　　北京北辰实业股份：“21北辰G1”完成转售债券金额500万元

　　北京北辰实业股份有限公司公告，“21北辰G1”完成转售债券金额500万元，注销未转售债券金额0元。

　　广西北部湾投资集团：调整“G24桂北1”募集资金用途

　　广西北部湾投资集团有限公司公告，对“G24桂北1”债券募集资金用途进行调整。调整后，募集资金使用项目由原来6个减少为4个，各项目使用募集资金的金额对应调整。

　　宁国建投：张玉家不再担任公司董事长

　　安徽省宁国建设投资集团有限公司公告，任命杨朝忠为公司董事长，张玉家不再担任公司董事长。公司法定代表人由董事长担任。

　　江苏省农垦集团：取消发行“24苏农垦MTN001”

　　江苏省农垦集团有限公司公告，由于市场出现波动，取消发行“24苏农垦MTN001”，将择时重新发行。

　　土拍动态

　　广州土拍：优质地块依旧不温不火 荔湾宅地流拍

　　广州近期加大了优质地块的供地力度，本周有多宗土地入市，并且不乏荔湾、海珠优质宅地；就热度来看，本周竞拍的5宗宅地中有1宗流拍，流拍地块位于荔湾区，1宗超低溢价成交(0.5%)，其余3宗均底价成交，总体来看市场热度仍旧处于相对低位，与其他城市点状回暖还是存在一定差距。本周之前，广州已经多达6宗涉宅地块流拍，在数量上较成功出让的涉宅地(仅成交5宗，合计成交金额仅70.7亿元)幅数还要多1宗，流拍率高达55%。(财联社)