最近比较热门的股票是什么,还是房地产么,房...

你好，本周比较热门的属于铁路板块；房地产行业受宏观调控因素比较大，日前来讲地产的黄金十年已经过去，地产的泡沫比较大，预期未来会下跌的。

彭曼曼 2892

房地产基金与房地产信托到底有什么区别？

这两种都是产品类型，但是有本质的区别。1、房地产信托是信托公司发行，房地产投资信托基金为交易所挂牌2、房地产信托是私募产品，房地产投资信托基金为公募产品3、房地产信托是非标准化金融产品，房地产投...

资深陈顾问 4709

信托与房地产之间有关联？？该怎么理解房地产信托？

房地产信托贷款指的是委托人（投资人）把钱交给信托公司（受托人），按照委托人的意图给房地产企业发放贷款，到期后收回本息的一种业务。

资深陈顾问 1612

房地产基金与房地产信托到底有什么区别？

现在房地产基金和房地产信托，都是地产公司融资的哦

富经理 1223

带押过户的房子价格该怎么算？要算的是带押过户房贷额度

带押过户是指卖方在未还清房贷的情况下，将房产连同未结清的贷款一并转让给买方。计算带押过户的房子价格时，需考虑以下因素：1. 房屋市场价值评估房价：通过专业评估机构或参考周边类似房产的市场价格，确定房屋的市场价值。2. 未结清贷款余额查询贷款余额：联系贷款银行，获取卖方未结清的房贷余额。3. 买方贷款额度贷款比例：根据买方的贷款资质和银行政策，确定可贷款的比例（通常为房价的60%-80%）。贷款额度：计算买方可获得的贷款额度，公式为：贷款额度 = 房屋市场价值 × 贷款比例4. 首付款首付比例：根据买...

专业王经理 1435

房地产解析

房地产的黄金十年正式宣告结束。三线以下城市以及小县城，房价将有30%以上的跌幅，考虑到通货膨胀因素，跌幅会更大，二手房将无人问津。一线城市，短期内房地产将毫无投资价值，二手房想卖但是卖不了或者能卖但是会亏本，一手房会保持温和上涨。二线城市的好地段，房地产会向一线城市看齐，新城新区的房地产会看向三线城市。...

曹顾问 1092