请问一下买reits基金有什么好处？投资reits基金有风险吗？-叩富网

请问一下买reits基金有什么好处？投资reits基金有风险吗？

还有疑问，立即追问>

REITs 基金

请问一下买reits基金有什么好处？投资reits基金有风险吗？

叩富问财浏览：1293 人分享

1分钟入驻>

共4个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

股海老法师

资深刘顾问资深刘顾问股票

帮助10万+ 好评2897 从业4年

您好，现在REITS基金作为一种创新型投资工具。
公募REITs因其强制分红、基础项目现金流稳定，与其他投资品种关联性低，可以帮助投资者分散投资风险，优化资产配置等特点，圈粉无数。
基础设施公募REITs是一种风险回报比中等的权益类投资品种。根据国际经验，公募REITs可以提供相对稳定的分红收益，总的长期复合回报较为可观。另外，公募REITs与股票、债券等其他金融资产关联性低，风险分散效果较好，具有较高的配置价值。
如果你也想用较少的资金参与优质、现金流稳定的不动产，享受基础设施稳定运营带来的投资收益，优化资产配置，公募REITs就是不错的选择哦！

详情和购买方式欢迎咨询！

发布于2021-7-16 09:21 成都

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩

一对一

股海老法师股海老法师股票

入驻3年响应及时经验丰富

首发回答

作为国际通行的中等收益、中等风险的金融工具和配置资产，基础设施REITs流动性较高，收益相对稳定，安全性较强，拉动效应较为明显，有望成为保险资金、银行资管和理财、养老金等资金的适切投资标的。而推动基础设施REITs项目持续健康平稳运营，有利于支持和助力国家重大战略、宏观调控政策、产业政策、金融供给侧结构性改革并推动形成良性投资循环；有利于进一步创新投融资机制、提升直接融资比重、有效盘活存量资产、广泛调动各类社会资本积极性、促进基础设施高质量发展；有利于贯彻落实高层关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板的决策部署；也有利于实现发展规模、速度、质量、结构、效益、安全相统一。

目前，9只公募REITs均已完成询价。纵观整个产品层面，9只基金有不少共同点。

首先是强调“权益型”。从全球看，REITs产品分为权益型与抵押型两种类型。经过多年发展，目前权益型REITs逐渐占据行业主流。根据Nareit统计数据，截至2020年底，美国权益型REITs已有159只，市值1.14万亿美元；抵押型REITs共34只，市值613亿美元。由于权益型REITs直接持有底层资产，获取资产的现金流，并且底层资产与股票、债券之间的相关性较低。因此，权益型REITs具有介于股票和债券之间独特的风险收益属性，能够显著降低投资组合波动率，提升投资组合的收益，对于投资组合具有重要的配置价值和意义。

其次，首批公募REITs立足于基础设施等实物资产，强调长期运营管理。公募REITs是对公募基金管理人的产品设计能力、销售能力、基础设施投资及产业合作经验等全面实力的考验，公募基金产品的治理机制对REITs的持续运作起到至关重要的作用。

此外，市场对于公募REITs流动性的讨论从未停止。在某只公募REITs的合同中有这样一句风险提示：本基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。

详情和购买方式可以咨询我。

发布于2021-5-30 17:19 宁波

当前我在线

直接联系我

秒答

追问

踩

一对一

资深石经理资深石经理股票

帮助5263 好评4704 从业4年

您好，投资reits基金有风险的哦，欢迎咨询

发布于2021-5-31 10:07 西安

秒答