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在全国主要城市中，北京、上海、广州和深圳的公积金消费贷款各有优势。北京的人均月缴存额最高，达到2310元，并且在贷款额度上最为宽松；上海支持最多的购房人获得公积金贷款，且平均贷款金额较高；广州则通过提高个人和家庭的贷款上限来增强支持力度；深圳尽管人均缴存额最低，但对租房的支持力度最大，提取公积金用于租赁住房的比例高达42.10%。综合来看，对于有购房需求的人来说，北京和上海可能更划算；而对于租房者而言，深圳更具吸引力。
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1. 北京的优势
- 北京的公积金贷款政策非常有利，单缴存职工和双缴存职工的最高贷款额度均为120万元。
- 人均月缴存额为2310元，在四个城市中处于领先地位。
- 对于购买自住住房的支持力度大，占比达61.2%，并且每笔贷款平均金额最高，达到了77.98万元。
2. 上海的特点
- 上海发放的住房贷款最多，2019年发放了13.09万笔贷款，远超其他城市。
- 购房贷款的平均金额较高，平均每笔贷款金额仅次于北京。
- 公积金覆盖范围广泛，实缴职工人数多，约为882.78万人。
3. 广州的情况
- 广州提高了个人和家庭的贷款上限，分别为60万元和100万元，增强了对购房者的支持力度。
- 在四大一线城市中，广州的房价相对较低，因此相同的公积金贷款额度能买到更大的房子。
- 广州的公积金使用效率高，主要用于偿还购房贷款本息，占到了68.57%。
4. 深圳的独特之处
- 深圳虽然人均月缴存额最低（899元），但对于租房的支持力度是最大的，提取公积金用于租赁住房的比例高达36.41%。
- 针对灵活就业人员推出了自愿缴存公积金的方案，扩大了公积金制度的覆盖面。
- 深圳的公积金贷款额度相对较低，但对于房价高昂的城市来说，仍然是一项重要的住房保障措施。
结尾：
综上所述，每个城市的公积金政策都有其独特之处，选择最合适的公积金消费贷款需考虑个人的具体需求。如果你是购房者，可能会倾向于北京或上海；而如果你需要租房，则深圳可能是更好的选择。了解并比较各个城市的公积金政策，可以帮助你做出更加明智的决策，充分利用公积金带来的福利。
发布于2025-7-30 18:26 阿里
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