+微信
专业王经理
基金
帮助7953 入驻3年 知无不言
首发回答
组合贷款（公积金+商业贷款）的优化方案如下：
还款方式组合
公积金部分：优先采用 等额本息 还款，前期压力小（五年期以上首套房利率2.6%）。
商业贷款部分：采用 等额本金 还款，可更快减少本金并降低长期利息（五年期以上利率3.1%）。
利率优化策略
关注 LPR 变动（2025年LPR为3.85%），选择浮动利率随LPR下调自动降息。
通过纳税等级证明、调整财报等材料，将商业贷款利率从6.2%降至4.8%。
贷款结构优化
额度分配：优先用满公积金额度（如上海家庭最高120万），剩余部分用商业贷款补足。
跨产品对冲：用低息抵押贷覆盖高息经营贷部分，节省18%利息。
费用规避
提前还款时优先偿还商贷部分，避免违约金。
预审合同条款，剔除“账户管理费”“提前还款违约金”等隐藏费用。
当前公积金首套房利率为2.6%，商业贷款五年期以上利率3.1%。
以上是针对“请问组合贷款怎么贷最划算？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-7-13 22:37 阿里
当前我在线
直接联系我
360借条
基金
入驻3年知无不言服务贴心
1548位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
银行贷款选信用贷还是抵押贷划算？2025 年利息与门槛大 PK
847
抵押贷款和信用贷哪个划算？2025 利息对比分析
1465
个人贷款 30 万怎么贷最划算？2025 低息银行方案对比
1325
877
2270
1120
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
360借条-奇虎科技官方推广
电话咨询
咨询
17376481806 
