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房屋被洪水冲毁后，借款人仍需偿还房贷，但银行通常会提供缓冲期，且灾害导致延期还款不影响征信。若购买房贷险或符合国家特殊政策，可能减轻还款压力。
债务关系不因抵押物灭失而消失：根据《民法典》及贷款合同，房贷是借款人与银行的债务关系，房屋仅作为抵押物。即使房屋因洪水毁损，借款人仍需履行还款义务，银行抵押权虽因抵押物灭失而消灭，但债权关系依然存在。
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银行人性化措施与政策支持：银行会考虑借款人实际损失，提供缓冲期，期间暂停还款且不纳入征信记录。若借款人购买房贷险，保险公司将代为还贷。此外，重大灾害后国家和政府可能出台补偿政策，减轻受灾群众还贷压力。
以上就是“房屋被洪水冲毁还需要还贷么”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-6-30 09:58 阿里
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