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商住公寓抵押贷款可以办理的银行包括工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、平安银行、民生银行、中信银行等。不同银行的政策、利率和审批条件有所差异，建议根据自身需求选择合适的银行。中介机构通常与多家银行合作，可提供更灵活的方案，但需注意选择正规持牌机构。
一、可办理商住公寓抵押贷款的主要银行
1.工商银行：国有大行，额度较高，利率相对较低，但审批较严格。
2.建设银行：支持商住公寓抵押，贷款成数一般在评估价的50%-70%。
3.中国银行：适合优质客户，利率浮动较小，审批周期较短。
4.招商银行：审批灵活，部分分行可接受非标准商住公寓抵押。
5.平安银行：风控较严，但放款快，适合急需资金的客户。
6.民生银行：对经营性贷款支持较好，适合企业主或个体工商户。
7.中信银行：可接受部分特殊产权性质的商住公寓，贷款方案较灵活。
二、选择中介机构的注意事项
1.核实资质：确认中介是否持有金融牌照或与银行有正规合作。
2.费用透明：警惕前期收费过高或承诺“包批”的中介，避免被骗。
3.对比方案：不同中介合作的银行不同，可多咨询几家以获取最优利率和额度。
三、申请建议
-提前准备房产证、营业执照（如经营性贷款）、银行流水等材料。
-关注银行政策变化，部分银行对商住公寓贷款限制较多。
-若征信良好，建议优先选择银行直贷，利率更低；若资质一般，可考虑中介辅助。
如需进一步了解银行产品详情，可点击下方链接查询匹配方案。觉得回答有用请点赞支持，线上申请可点击下方链接操作。
发布于2025-6-25 17:44 那曲
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