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个人房贷退税需通过个人所得税APP操作，核心步骤包括确认退税资格、准备材料、填报专项扣除、提交申请及跟踪进度。以下为快速演示：
确认资格：确认首套房贷且处于还款期，年度纳税额需高于房贷利息专项扣除金额（每月1000元标准）。
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准备材料：备好不动产权证/购房合同、贷款合同（含银行盖章的还款明细）。
填报专项扣除：
登录个人所得税APP，点击“专项附加扣除填报”；
选择“住房贷款利息”，按提示填写产权信息、贷款合同编号、还款起止时间等；
确认扣除比例（通常选“本人扣除”）。
提交退税申请：在年度汇算清缴时（每年3-6月），选择“综合所得年度汇算”，勾选房贷专项扣除项，系统自动计算退税金额，提交申请。
跟踪进度：通过APP“我要查询”查看退税审核状态，一般10-30个工作日到账。
以上就是“个人房贷退税步骤”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-6-16 00:08 阿里
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