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房贷30万、期限20年、年利率4.3%时，月供因还款方式不同而有所差异。等额本息月供固定，适合收入稳定的借款人；等额本金月供递减，前期还款压力较大但总利息更少。
等额本息月供计算
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每月还款额公式为：
M=P×(1+r)n−1r(1+r)n
其中，P=30万，年利率4.3%（月利率0.3583%），n=240期。代入计算得月供约1865.71元，总利息约14.78万元。
等额本金月供计算
首月还款额公式为：
M1=nP+P×r
首月还款约2325元，每月递减约4.48元，总利息约12.96万元。
等额本息月供稳定但总利息较高，等额本金前期压力大但总利息节省约1.82万元。借款人可根据自身现金流选择合适方式。
以上就是“房贷30万20年4.3利率月供是多少”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-6-5 22:01 阿里
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