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公积金每月交1400元，贷款额度一般在30万至100万之间，具体取决于当地政策、缴存年限、个人信用及还款能力等因素。最高贷款额度通常由地方公积金管理中心设定，部分城市单人最高可贷70万120万，夫妻双方共同申请可更高。
一、影响公积金贷款额度的主要因素
1.缴存基数与比例：月缴1400元（个人+单位合计），按12%比例推算，缴存基数约为5833元（1400÷12%÷2）。
2.地方政策限制：不同城市计算方式不同，常见公式为：
-账户余额倍数法：如贷款额度=公积金账户余额×1520倍（部分地区上限60万）。
-月缴存额公式法：如额度=月缴额×12×贷款年限×调节系数（如北京最高可贷120万）。
3.贷款年限：最长30年，但年龄限制（一般退休前可贷年限=退休年龄-当前年龄-5年）。
4.还款能力评估：月供不超过缴存基数或家庭收入的50`%。
二、示例计算（以常见城市为例）
1.余额倍数计算：若账户余额5万×15倍=75万（部分城市上限60万）。
2.月缴额计算：如上海公式为（月缴额÷缴存比例×35%×12×贷款年限），月缴1400元、贷20年≈1400÷12%×35%×12×20=98万（需结合当地上限）。
三、最高额度参考
-一线城市：北京上海单人最高120万，深圳90万，广州60万。
-二三线城市：多数为30万70万，夫妻共同申请可提高200%。
建议：具体额度需咨询当地公积金管理中心，或通过官网计算器测算。同时需注意信用记录良好、无未结清公积金贷款等限制条件。
如果需要进一步测算或申请，可点击下方链接查询当地政策。觉得有用请点赞支持，线上服务可通过官方渠道办理。
发布于2025-4-26 11:35 那曲
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