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目前公积金贷款买房的最高贷款额度为154万元。根据海南省住房公积金管理局最新发布的政策，购买新建自住住房的夫妻双方最高贷款额度为154万元，这需要在最高贷款基准额度基础上叠加多项上浮条件，包括多子女家庭、购买绿色建筑和安居房及其他保障性住房等。
公积金贷款额度的具体计算方法
公积金贷款额度的计算主要依据以下几个因素：
最高贷款基准额度：根据所购房屋类型不同，最高贷款额度有所不同。例如，购买新建自住住房的夫妻双方最高可达110万元，购买二手自住住房的最高可达90万元。
上浮比例：符合多项上浮条件的，最高贷款额度可以叠加计算。例如，多子女家庭、购买绿色建筑和安居房及其他保障性住房等，最高上浮比例可达40%，即最高可贷154万元。
个人还贷能力：最终贷款额度还需结合借款人的还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。
公积金贷款的其他条件首付比例：购买除保障性住房以外的自住住房，首套和二套首付比例统一为20%；保障性住房首付比例为15%。
异地贷款政策：统一异地贷款政策，符合条件的异地缴存人同样适用本地贷款政策。
以上是针对“现在公积金贷款买房可以贷多少万？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-4-11 21:36 阿里
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