在苏州申请银行贷款，无论是个人贷款还是企业贷款，均需满足一定条件并提供相应材料。贷款资金需用于合法合规的消费或经营用途，如购房、装修、教育、医疗、设备采购、原材料周转等，禁止用于投资、炒股等。

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一、申请条件

个人贷款

1.年龄要求：申请人需年满18周岁且不超过65周岁（部分银行放宽至70岁），具备完全民事行为能力。

2.身份与居住证明：需持有有效身份证件（如身份证、护照）及本地居住证明（如户口本、居住证）。

3.收入与还款能力：需提供连续6个月的工资流水或纳税记录，月收入需达到月供的2倍以上；或提供企业近1年的对公流水，覆盖贷款金额的3倍，且利润率不低于行业平均水平。

4.信用记录：无“连三累六”逾期记录（连续3个月或累计6次逾期），半年内贷款/信用卡审批查询不超过6次。5.负债与资产：个人负债收入比（DTI）不超过50%，企业资产负债率不超过70%，流动比率不低于1.5。

企业贷款

1.经营资质：企业需持有营业执照满1年，经营场所固定且合法。

2.信用记录：企业在各家商业银行信誉良好，无不良信用记录。

3.财务状况：近1年对公流水需覆盖贷款金额的3倍，利润率不低于行业平均水平；资产负债率不超过70%，流动比率不低于1.5。

4.其他要求：需提供购销合同等经营类证明材料，符合银行对行业和企业的信贷政策。

二、所需材料

个人贷款材料

1.身份证明：身份证、户口本、居住证（外地户籍需提供连续1年以上社保/个税缴纳记录）。

2.收入证明：工资流水、纳税记录、银行流水等。

3.资产证明：房产证、车辆登记证等（如有）。

4.贷款用途证明：购房合同、装修合同、教育费用证明等。

5.其他材料：婚姻状况证明（结婚证、离婚证）、征信报告等。

企业贷款材料

1.企业资质：营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、公司章程等。

2.财务报表：近1年的财务报表、银行流水、纳税凭证等。

3.经营证明：购销合同、发票、经营场所证明等。

4.信用证明：企业征信报告、法定代表人及实际控制人的个人征信报告。

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发布于2025-4-8 15:56 北京