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房贷没有还完的情况下可以进行置换，主要有以下几种方式：
提前还款：如果房主有足够的资金，可以直接向贷款银行申请提前还款，待贷款偿还完毕后，即可办理出售及房屋更名手续。
利用买方的首付款：如果卖方剩余贷款不多，或者买方有足够的首付款，可以用买方的首付款来付清剩余贷款。这样，卖家可以撤销房产的抵押登记，从而进行下一步的买卖交易。
转按揭：转按揭是指将房屋出售或转让给第三人，由第三人向其他银行重新申办个人住房贷款。这种方式需要银行同意提前还款，并通过中介公司办理相关手续。不过，并非所有银行都提供转按揭服务。
其他抵押物：如果卖方有银行认可的抵押物（如其他房产、车子等），可以将这些抵押物抵押给银行获得贷款来还清剩余房贷。待买家支付房款后，再解押抵押物。
转贷置换：转贷置换是指通过垫资结清现有贷款，然后将房产解押后重新抵押给银行。这种方式可以更换更划算的贷款条件或银行。
具体操作流程如下：
提前还款：向银行申请提前还款，待贷款偿还完毕后，办理出售及房屋更名手续。
利用买方的首付款：与买家协商，用其首付款还清贷款，然后撤销抵押登记。
转按揭：与买家签订房屋买卖合同，通过中介公司办理转按揭手续，银行同意后进行贷款转移。
其他抵押物：将其他抵押物抵押给银行获得贷款，还清房贷后进行交易。
转贷置换：通过垫资结清现有贷款，解押房产后重新抵押给银行。
以上是针对“请问房贷没有还完可以进行置换吗？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2025-3-23 19:35 阿里
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