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在杭州使用房产作为抵押来申请贷款时，最长的贷款期限取决于房产的新旧程度：
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1.新房：如果用新房作为抵押品，最长可以申请到30年的贷款期限。
2.二手房：对于二手房的抵押贷款，最长贷款期限通常不会超过20年。
需要注意的是，实际操作中银行可能会根据多种因素调整贷款期限，包括但不限于借款人的年龄、还款能力、房产的具体情况（如房龄）等。例如，一些银行可能要求借款人年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁，这意味着如果借款人年纪较大，则能获得的贷款期限会相应缩短。
发布于2025-1-23 10:04 那曲
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