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在南京地区，按揭房产是可以申请抵押贷款的，即二次抵押贷款。以下是具体的办理流程：准备材料、看房评估、提交申请、银行审批、等待结果。
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1.准备材料：
借款人及抵押人的身份证、户口簿等有效身份证明的原件及复印件。婚姻状况证明，如结婚证、离婚证或单身证明等。收入证明，如银行流水账单、工资条或税单等，需连续三个月以上。房屋所有权证，包括房屋所有权证和土地使用权证（如有），用以证明对抵押物的所有权。同时，提供购房合同等相关房产资料。银行要求的其他资料，如征信报告等。
2.看房评估：
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估，确定房屋的市场价值。
3.提交申请：
借款人向银行提交贷款申请，包括贷款申请审批表、个人及配偶的有效身份证件原件及复印件、居住地址证明、职业和收入证明等。同时，提交房屋评估报告和其他银行要求的资料。
4.银行审批：
银行对借款人提交的申请资料进行审核，包括评估价、借款人提供的资料等。此过程可能需要5个工作日或更长时间，具体时间取决于银行的审批流程和资料齐全程度。
5.签订合同：
审批通过后，借款人需要与银行签订借款合同及抵押合同，并办理相关公证手续。
6.抵押登记：
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7.开户放款：
借款人开立还款账户后，银行将贷款金额转入该账户。
以上就是针对“南京地区按揭房产能否申请抵押贷款？具体流程如何？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-1-8 20:02 阿里
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