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房子过户后3个月未放款的主要原因可能包括以下几点：
银行内部流程复杂：银行贷款审批流程繁琐，可能导致放款延迟。
信贷政策变化：银行可能因为信贷政策变化或额度紧张而延迟放款。
买方信用或还款能力问题：如买方信用记录不良或还款能力不足，银行可能暂缓放款。
房屋价值评估问题：如果房屋价值评估低于预期，银行可能重新评估贷款风险，导致放款延迟。
买卖双方或中介公司操作不当：可能导致银行不放款，属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
应对措施和建议：
与银行沟通：了解放款延迟的具体原因，并要求银行给出明确的放款时间表。
保留相关证据：如购房合同、过户手续、银行沟通记录等，以便在必要时维护自己的合法权益。
法律途径：如无法解决问题，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
以上是针对“房子过户了3个月没放款是为啥？”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
发布于2024-12-26 14:16 阿里
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