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在成都，房屋抵押贷款的额度和抵押率（即能贷几成）主要取决于以下几个因素。
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具体内容如下：
1.房产评估值：贷款额度基于房产的评估值来确定。评估值由专业的评估机构根据房屋的位置、面积、楼龄、装修程度等因素综合评定。
2.借款人的资质：信用状况：良好的信用记录有助于提高贷款额度。收入水平：稳定的收入来源和较高的收入水平可以增加贷款额度。负债比例：较低的负债比例有助于获得更高的贷款额度。
3.银行政策：不同银行的贷款政策和审批标准可能有所不同，部分银行可能提供更高的抵押率，但相应的利率也可能更高。
不同银行的利率不同，建议比较多家银行的利率，选择最合适的贷款方案。确保您有足够的还款能力，避免因无法按时还款而产生额外的费用和信用问题。
发布于4小时前 那曲
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